Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Tranevænget 16, 5550 Langeskov

Tranevænget 16 er et parcelhus på 172 m², opført i 1967 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 741 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 172 m²; 6 værelser
Grund: 741 m²
Opført: 1967; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 172 m²
: 1
Højeste bygning: 4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 741 m²
: 3cq
Ejerlav: Røjerup By, Rønninge
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5550 Langeskov
Højde over havet: 20,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rønninge
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Langeskov bebyggelse175 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,0 mio. kr

1.975.000 kr

2024

559.000 kr

559.000 kr · vurderet areal 741 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.975.000 kr	559.000 kr	+6.000 kr
2022	1.969.000 kr	553.000 kr	+166.000 kr
2020	1.803.000 kr	551.000 kr	+603.000 kr
2019	1.200.000 kr	315.500 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	315.500 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	315.500 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	315.500 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	315.500 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	315.500 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	315.500 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	323.600 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	323.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2657436.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 11. marts 2023
Udstedt: 11. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af bryggersdør til ny yderdør med tolags energirude.Investering 7.600 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre monteret med standardtermo til nye med trelags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
Ophugning af eksisterende gulv i oprindelig bygning og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader i forbindelse med evt. anden renovering.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Montage af termostatventilerInvestering 4.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kWInvestering 79.300 kr · sparer 4.700 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 10.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 7.B.09 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2657436
Matrikelnumre: 3cq
Ejerlav: Røjerup By, Rønninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rønninge7882
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.354284, 10.582438
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 600.328 · N 6.135.357
Terræn (DTM): 20,0 moh.
Overflade (DSM): 23,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2657436

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2657436 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også