Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Birkevej 20, 5550 Langeskov

Birkevej 20 er et parcelhus på 141 m², opført i 1929. Grunden er på 1.183 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,5 mio. kr.

Boligareal: 141 m²; 2 enheder
Grund: 1.183 m²
Opført: 1929
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 141 m²
: 2
Højeste bygning: 13,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.183 m²
: 21i
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5550 Langeskov
Højde over havet: 18,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Birkende
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,5 mio. kr

1.547.000 kr

2022

542.000 kr

542.000 kr · vurderet areal 1.183 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.547.000 kr	542.000 kr	+174.000 kr
2020	1.373.000 kr	397.000 kr	+223.000 kr
2019	1.150.000 kr	396.300 kr	0 kr
2018	1.150.000 kr	396.300 kr	0 kr
2017	1.150.000 kr	396.300 kr	0 kr
2016	1.150.000 kr	396.300 kr	0 kr
2015	1.150.000 kr	396.300 kr	0 kr
2014	1.150.000 kr	396.300 kr	0 kr
2013	1.150.000 kr	396.300 kr	-50.000 kr
2012	1.200.000 kr	406.500 kr	0 kr
2011	1.200.000 kr	406.500 kr	+50.000 kr
2010	1.150.000 kr	337.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2642600.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. september 2022
Udstedt: 28. september 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkvægge, efterisolering af gulv i skunkrum mod sydvest og efterisolering af gulv i skunkrum mod nordøstInvestering 15.300 kr · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af loft med 175 mm isolering mod uopvarmet tagrumInvestering 4.100 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loft med 275 mm isolering mod uopvarmet tagrum (400 mm)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af fladt tag over baghusInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af fladt tag over tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Mulighed for efterfyldning af hulmur i ydervægge i hovedbygningen og baghusets ydervægge mod badeværelset med ny granulatInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Indvendig efterisolering af ydervægge mod nordvest i tilbygning og mod nordøst ved døren i baghuset, med 100 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervægge i baggang, pånær ved bagdøren, til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af 1 vindue i baggang med nyt energivindue (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af ruder i 1 vindue mod nordvestInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af ruder i 1 vindue mod sydvestInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af 2 vinduer i tagetagen mod nordvest med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af 1 vindue mod nordøst med nyt energivindue (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af 1 vindue i tagetagen mod sydøst med nyt energivindue (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af 1 bagdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af ruder i 2 terrassedøre mod nordvestInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af massiv fordør med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i baghusetInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod kælder med ca. 100 mm granulatInvestering 13.500 kr · sparer 1.800 kr om året
Isolering af 1/2 " varmerør i kælder med 50 mm lamelmåtterInvestering 700 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af 22 mm varmerør i kælder til en samlet isoleringstykkelse på 50 mm, Efterisolering af 3/4" varmerør i kælder til en samlet isoleringstykkelse på 50 mm og Efterisolering af 5/4" varmerør i kælder til en samlet isoleringstykkelse på 50 mmInvestering 6.400 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 8.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 7.B.02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2642600
Matrikelnumre: 21i
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Birkende7870
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.365211, 10.586848
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 600.580 · N 6.136.579
Terræn (DTM): 18,4 moh.
Overflade (DSM): 23,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2642600

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2642600 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også