Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Odensevej 11, 5550 Langeskov

Odensevej 11 er et parcelhus på 177 m², opført i 1904. Grunden er på 1.034 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 603.000 kr.

Boligareal: 177 m²; 6 værelser
Grund: 1.034 m²
Opført: 1904
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 603.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kerteminde kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 44 · Bolig- og erhvervsområde Henriettevej, Nyvej, Odensevej og Jernbanegade, Langeskov By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 177 m²
: 1
Højeste bygning: 7,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.034 m²
: 10n
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5550 Langeskov
Højde over havet: 18,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Birkende
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

603.000 kr

2022

372.000 kr

372.000 kr · vurderet areal 1.034 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	603.000 kr	372.000 kr	-604.000 kr
2020	1.207.000 kr	274.000 kr	+207.000 kr
2019	1.000.000 kr	375.500 kr	0 kr
2018	1.000.000 kr	375.500 kr	0 kr
2017	1.000.000 kr	375.500 kr	0 kr
2016	1.000.000 kr	375.500 kr	0 kr
2015	1.000.000 kr	375.500 kr	0 kr
2014	1.000.000 kr	375.500 kr	0 kr
2013	1.000.000 kr	375.500 kr	-50.000 kr
2012	1.050.000 kr	385.100 kr	0 kr
2011	1.050.000 kr	385.100 kr	+100.000 kr
2010	950.000 kr	311.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2642314.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. december 2030
Udstedt: 23. december 2020

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 400 mm isoleringInvestering 28.200 kr · sparer 3.400 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 10.400 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af loft mod skunkrum med 400 mm isoleringInvestering 11.200 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 14.900 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 50 mm isoleringInvestering 101.600 kr · sparer 6.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer til vinduer med energiruder.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer til vinduer med energiruder.Investering 800 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer, til vinduer med energiruderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdørmod nord, til isoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 4.200 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 400 mm isoleringInvestering 54.700 kr · sparer 2.400 kr om året
Isolering af varmerør i skunkrum op til 50 mmInvestering 9.300 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af varmerør i kælder op til 50 mmInvestering 13.100 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.100 kr · sparer 700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 22.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 44 · Bolig- og erhvervsområde Henriettevej, Nyvej, Odensevej og Jernbanegade, Langeskov By Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 7.BE.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kerteminde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2642314
Matrikelnumre: 10n
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Birkende7870
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.362530, 10.590884
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 600.842 · N 6.136.287
Terræn (DTM): 18,5 moh.
Overflade (DSM): 18,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2642314

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2642314 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også