Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Enebærvej 12, 5550 Langeskov

Enebærvej 12 er et parcelhus på 123 m², opført i 1966 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 738 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 123 m²; 4 værelser
Grund: 738 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 2021
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 123 m²
: 1
Højeste bygning: 5,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 738 m²
: 4ct
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5550 Langeskov
Højde over havet: 16,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Birkende
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,6 mio. kr

1.628.000 kr

2022

557.000 kr

557.000 kr · vurderet areal 738 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.628.000 kr	557.000 kr	+607.000 kr
2020	1.021.000 kr	413.000 kr	+211.000 kr
2019	810.000 kr	277.400 kr	0 kr
2018	810.000 kr	277.400 kr	0 kr
2017	810.000 kr	277.400 kr	0 kr
2016	810.000 kr	277.400 kr	0 kr
2015	810.000 kr	277.400 kr	-10.000 kr
2014	820.000 kr	277.400 kr	0 kr
2013	820.000 kr	277.400 kr	-30.000 kr
2012	850.000 kr	284.500 kr	0 kr
2011	850.000 kr	284.500 kr	-40.000 kr
2010	890.000 kr	230.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2642074.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. september 2029
Udstedt: 25. september 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 - 400 mm isoleringInvestering 58.400 kr · sparer 4.400 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægge med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af vinduer som er med 2-lags termoruder til nye som er med 3-lags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af vinduer som er med 3-lags termoruder til nye som er med 3-lags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af varmerør i krybekælder op til 50 mmInvestering 14.800 kr · sparer 900 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 4.100 kr · sparer 1.200 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 9.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 7.B.02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2642074
Matrikelnumre: 4ct
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Birkende7870
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.364404, 10.592622
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 600.948 · N 6.136.498
Terræn (DTM): 16,6 moh.
Overflade (DSM): 19,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2642074

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2642074 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også