Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKøge KommuneRegion Sjælland

Smedetoften 2, 4682 Tureby

Smedetoften 2 er et parcelhus på 84 m², opført i 1777 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 930 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 84 m²; 3 enheder
Grund: 930 m²
: 35,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1777; om-/tilbygget 1975
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 7-08 · Ringsbjerg landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. BBR har 3 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Én af dem er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt: 84 m²
: 3
Bygningshøjde: 4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 930 m²
: 8e
Ejerlav: Ringsbjerg By, Sædder
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4682 Tureby
: 35,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sædder
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ringsbjerg bebyggelse44 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.150.000 kr

2022

1,1 mio. kr

1.084.000 kr · vurderet areal 930 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.150.000 kr	1.084.000 kr	-708.000 kr
2020	1.858.000 kr	1.071.000 kr	+808.000 kr
2019	1.050.000 kr	506.000 kr	0 kr
2018	1.050.000 kr	506.000 kr	0 kr
2017	1.050.000 kr	506.000 kr	0 kr
2016	1.050.000 kr	506.000 kr	0 kr
2015	1.050.000 kr	506.000 kr	0 kr
2014	1.050.000 kr	506.000 kr	0 kr
2013	1.050.000 kr	506.000 kr	-50.000 kr
2012	1.100.000 kr	519.000 kr	0 kr
2011	1.100.000 kr	519.000 kr	-100.000 kr
2010	1.200.000 kr	519.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2597713.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. februar 2032
Udstedt: 9. februar 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrumInvestering 25.000 kr · sparer 900 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af massive bindingsværksmureInvestering 190.000 kr · sparer 19.600 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 72.000 kr · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 12.000 kr · sparer 800 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Nyt jordvarmeanlæg, nyt varmefordelingsanlæg og ny varmefordelingspumpeInvestering 207.000 kr · sparer 25.500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 53.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 7-08 · Ringsbjerg landsby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 13BE30 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2597713
Matrikelnumre: 8e
Ejerlav: Ringsbjerg By, Sædder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sædder7541
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.403214, 12.078754
: E 694.930 · N 6.143.975
: 35,5 m over havet
Overflade (DSM): 35,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2597713

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2597713 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også