Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ErhvervsejendomStevns KommuneRegion Sjælland

Hovedgaden 5B, 4652 Hårlev

Hovedgaden 5B er en erhvervsejendom med 798 m² erhvervsareal og 83 m² bolig, opført i 1954 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 2.514 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 798 m²; + 83 m² bolig
Grund: 2.514 m²
Opført: 1954; om-/tilbygget 1988
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Stevns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (kontor- og lagerbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 83 m²
Erhvervsareal: 798 m²
: 2
Bygningshøjde: 6,0 m

Bebygget areal
881 m²
Boligareal
83 m²
Erhvervsareal
798 m²
Højde over terræn
6,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Hovedgaden 5B, 4652 HårlevAnden enhed til helårsbeboelse · 83 m² · 2 vær.
- Hovedgaden 5B, 4652 HårlevAnden enhed til kontor, handel og lager · 798 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.514 m²
: 10dt
Ejerlav: Hårlev By, Hårlev
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4652 Hårlev
Højde over havet: 15,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hårlev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Præstemarken bebyggelse398 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,4 mio. kr

2.350.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.257.000 kr · vurderet areal 2.514 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.350.000 kr	1.257.000 kr	0 kr
2019	2.350.000 kr	1.257.000 kr	0 kr
2018	2.350.000 kr	1.257.000 kr	0 kr
2017	2.350.000 kr	1.257.000 kr	0 kr
2016	2.350.000 kr	1.257.000 kr	0 kr
2015	2.350.000 kr	1.257.000 kr	0 kr
2014	2.350.000 kr	1.257.000 kr	0 kr
2013	2.350.000 kr	1.257.000 kr	0 kr
2012	2.350.000 kr	1.257.000 kr	-400.000 kr
2011	2.750.000 kr	1.307.300 kr	0 kr
2010	2.750.000 kr	1.307.300 kr	-1.450.000 kr
2009	4.200.000 kr	1.634.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2592620.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. januar 2030
Udstedt: 20. januar 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 960 kr om året
Vinduer, døre og porte som ikke er forsynet med energiruder udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 13.090 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 10.177 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 152.600 kr · sparer 17.282 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mmInvestering 35.398 kr · sparer 3.076 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 125.000 kr · sparer 107.179 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 151.764 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-10 · Centerområde i Hårlev Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 195 · Temalokalplan om helårsbeboelse Læs planen (PDF)
: 2 C2 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Stevns kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2592620
Matrikelnumre: 10dt
Ejerlav: Hårlev By, Hårlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til kontor, handel og lager
Sogn (DAGI): Hårlev7544
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.351811, 12.233970
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 705.020 · N 6.138.704
Terræn (DTM): 15,5 moh.
Overflade (DSM): 21,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2592620

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2592620 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også