Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomStevns KommuneRegion Sjælland

Bredgade 5, 4652 Hårlev

Bredgade 5 er en butiksejendom med 2.245 m² erhvervsareal, opført i 1968 og om- eller tilbygget i 2010. Grunden er på 5.301 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.245 m²
Grund: 5.301 m²
Opført: 1968; om-/tilbygget 2010
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 17,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; BBR har 4 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 271-00134)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 3 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 112 · Super Brugsen Hårlev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. BBR har 4 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.245 m²
: 1
Højeste bygning: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.301 m²
: 9ba
Ejerlav: Hårlev By, Hårlev
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4652 Hårlev
Højde over havet: 15,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hårlev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hårlev bebyggelse348 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

17,5 mio. kr

17.500.000 kr

2020

2,7 mio. kr

2.650.500 kr · vurderet areal 5.301 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	17.500.000 kr	2.650.500 kr	0 kr
2019	17.500.000 kr	2.650.500 kr	0 kr
2018	17.500.000 kr	2.650.500 kr	0 kr
2017	17.500.000 kr	2.650.500 kr	0 kr
2016	17.500.000 kr	2.650.500 kr	0 kr
2015	17.500.000 kr	2.650.500 kr	0 kr
2014	17.500.000 kr	2.650.500 kr	+100.000 kr
2013	17.400.000 kr	2.650.500 kr	0 kr
2012	17.400.000 kr	2.650.500 kr	-1.900.000 kr
2011	19.300.000 kr	2.756.500 kr	0 kr
2010	19.300.000 kr	2.756.500 kr	-3.300.000 kr
2009	22.600.000 kr	2.925.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2592376.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 23. januar 2024
Udstedt: 23. januar 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Urstyring på tagventilatorerInvestering 10.000 kr · sparer 5.100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 200 kr om året
Ny cirkulationspumpe for varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Dagslysstyring i vindfangInvestering 10.000 kr · sparer 5.100 kr om året
Udskiftning af ældre lysstofrør i butikInvestering 35.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Udskiftning af ældre lysstofrør i lagerInvestering 40.000 kr · sparer 2.900 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske siliciumInvestering 294.200 kr · sparer 22.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 42.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 112 · Super Brugsen Hårlev Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 2 C2 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 271-00134 · SuperBrugsen m. OK benzinsalg · Region Sjælland
3 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2592376
Matrikelnumre: 9ba
Ejerlav: Hårlev By, Hårlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Hårlev7544
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.349917, 12.232449
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 704.933 · N 6.138.489
Terræn (DTM): 15,0 moh.
Overflade (DSM): 18,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2592376

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2592376 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også