Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KlubhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Vindbyholtvej 36A, 4640 Faxe

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Vindbyholtvej 36A er et klubhus med 406 m² erhvervsareal og 59 m² bolig, opført i 1840. Grunden er på 3.572 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 406 m²; + 59 m² bolig
Grund: 3.572 m²
: 14,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1840
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 59 m²
Erhvervsareal: 406 m²
: 4
Højeste bygning: 15,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.572 m²
: 4e
Ejerlav: Roholte By, Roholte
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4640 Faxe
: 14,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Roholte
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Roholte bebyggelse140 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.050.000 kr

2020

571.500 kr

571.500 kr · vurderet areal 3.572 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.050.000 kr	571.500 kr	0 kr
2019	1.050.000 kr	571.500 kr	0 kr
2018	1.050.000 kr	571.500 kr	0 kr
2017	1.050.000 kr	571.500 kr	0 kr
2016	1.050.000 kr	571.500 kr	0 kr
2015	1.050.000 kr	571.500 kr	0 kr
2014	1.050.000 kr	571.500 kr	0 kr
2013	1.050.000 kr	571.500 kr	0 kr
2012	1.050.000 kr	571.500 kr	-200.000 kr
2011	1.250.000 kr	572.500 kr	0 kr
2010	1.250.000 kr	572.500 kr	-400.000 kr
2009	1.650.000 kr	644.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2588101.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. oktober 2031
Udstedt: 4. oktober 2021

Energikonsulentens forslag

Byg 1: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Byg 2: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Byg 1: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Byg 2: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Byg 1: Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 27.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Byg 2: Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 19.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Byg 1: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Byg 2: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Byg 2: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 4.200 kr · sparer 400 kr om året
Byg 2: Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.100 kr · sparer 100 kr om året
Byg 1: Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
Byg 1: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 1.000 kr · sparer 700 kr om året
Byg 2: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 800 kr · sparer 600 kr om året
Byg 2: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 700 kr · sparer 100 kr om året
Byg 1: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 900 kr · sparer 200 kr om året
Byg 1: Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 4.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Byg 2: Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 3.900 kr · sparer 900 kr om året
Byg 2: belysning uopvarmet kælder med sensor og dagslysInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Byg 2: Gang og trappe med sensor uden dagslysInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Byg 2: toilet med sensor og dagslysInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Byg 1: Gange og trapper med sensor og dagslysInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Byg 1: Ophold og undervisnings med sensor + lysniveauInvestering ikke angivet · sparer -200 kr om året
Byg 2: Ophold og undervisnings med sensor + lysniveauInvestering ikke angivet · sparer -500 kr om året

Samlet besparelse for de 23 forslag med et tal: 13.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Å-BE13 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 233,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2588101
Matrikelnumre: 4e
Ejerlav: Roholte By, Roholte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Roholte7535
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.195367, 12.091543
: E 696.766 · N 6.120.893
: 14,4 m over havet
Overflade (DSM): 29,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2588101

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2588101 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også