Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Birkevej 2, 4640 Faxe

Birkevej 2 er et parcelhus på 92 m², opført i 1944. Grunden er på 475 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2021: 978.000 kr.

Boligareal: 92 m²; 3 værelser
Grund: 475 m²
Opført: 1944
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 978.000 kr; vurderet 2021
Bygninger: 3; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faxe kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 100-65 · Bolig- og centerområde ved Præstøvej og Rønnedevej i Faxe
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 92 m²
: 1
Højeste bygning: 7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 475 m²
: 165cy
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4640 Faxe
Højde over havet: 56,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faxe
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Faxe bebyggelse111 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021

978.000 kr

2021

264.000 kr

264.000 kr · vurderet areal 475 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2021	978.000 kr	264.000 kr	+16.000 kr
2020	962.000 kr	300.000 kr	+42.000 kr
2019	920.000 kr	310.800 kr	0 kr
2018	920.000 kr	310.800 kr	0 kr
2017	920.000 kr	310.800 kr	0 kr
2016	920.000 kr	310.800 kr	0 kr
2015	920.000 kr	310.800 kr	-10.000 kr
2014	930.000 kr	310.800 kr	0 kr
2013	930.000 kr	310.800 kr	-30.000 kr
2012	960.000 kr	318.800 kr	+10.000 kr
2011	950.000 kr	318.800 kr	-50.000 kr
2010	1.000.000 kr	293.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2581698.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. maj 2034
Udstedt: 16. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af loftslem til ny præfabrikeretInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skunkrumInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af væg mod uopvarmet rum i kælderInvestering 9.000 kr · sparer 700 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 1-1 lag glas og termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af hoveddør med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af massiv dør i kælderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nytInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af varmerør i kælder og krybekælderInvestering 5.000 kr · sparer 900 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 4.500 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 22.400 kr · sparer 1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 7.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 100-65 · Bolig- og centerområde ved Præstøvej og Rønnedevej i Faxe Læs planen (PDF)
Centerområde
: F-B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2581698
Matrikelnumre: 165cy
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Faxe7522
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.255467, 12.112763
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 697.818 · N 6.127.637
Terræn (DTM): 56,0 moh.
Overflade (DSM): 60,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2581698

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2581698 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også