Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomStevns KommuneRegion Sjælland

Borgergade 15, Magleby, 4672 Klippinge

Borgergade 15 er en etageejendom med 6 enheder og 469 m² boligareal, opført i 1935 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 1.138 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 469 m²; 6 enheder
Grund: 1.138 m²
: 14,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1935; om-/tilbygget 1975
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 469 m²
Erhvervsareal: 18 m²
: 6
Højeste bygning: 10,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.138 m²
: 14c
Ejerlav: Magleby By, Magleby-Stevns
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4672 Klippinge
: 14,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Magleby Stevns
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Magleby bebyggelse70 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.050.000 kr

2020

424.200 kr

424.200 kr · vurderet areal 1.562 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.050.000 kr	424.200 kr	0 kr
2019	2.050.000 kr	424.200 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	424.200 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	424.200 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	424.200 kr	-50.000 kr
2015	2.100.000 kr	424.200 kr	0 kr
2014	2.100.000 kr	424.200 kr	0 kr
2013	2.100.000 kr	424.200 kr	0 kr
2012	2.100.000 kr	424.200 kr	+400.000 kr
2011	1.700.000 kr	502.300 kr	0 kr
2010	1.700.000 kr	502.300 kr	-700.000 kr
2009	2.400.000 kr	558.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2574248.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. oktober 2035
Udstedt: 20. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af kvisttag med 100 mm isoleringInvestering 2.500 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering 9.100 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering 11.100 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering 13.600 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 157.900 kr · sparer 5.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af massive yderdørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 523.300 kr · sparer 42.300 kr om året
Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlæggetInvestering 18.000 kr · sparer 6.500 kr om året
Kælder Installation af LED rør - uden dagslysInvestering ikke angivet · sparer -1.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 125.000 kr · sparer 18.500 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 82.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 9.6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2574248
Matrikelnumre: 14c
Ejerlav: Magleby By, Magleby-Stevns
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Magleby Stevns7495
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.367126, 12.338799
: E 711.581 · N 6.140.721
: 14,5 m over havet
Overflade (DSM): 20,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2574248

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2574248 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også