Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Stationsvej 10, 4672 Klippinge

Stationsvej 10 er et parcelhus på 121 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1986. Grunden er på 477 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 121 m²; 2 enheder
Grund: 477 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1986
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1; BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Stevns kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 121 m²
: 2
Bygningshøjde: 5,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 477 m²
: 23a
Ejerlav: Klippinge By, Magleby-Stevns
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4672 Klippinge
Højde over havet: 18,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Magleby Stevns
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klippinge bebyggelse209 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,1 mio. kr

1.084.000 kr

2022

510.000 kr

510.000 kr · vurderet areal 477 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.084.000 kr	510.000 kr	-17.000 kr
2020	1.101.000 kr	473.000 kr	+281.000 kr
2019	820.000 kr	261.500 kr	0 kr
2018	820.000 kr	261.500 kr	0 kr
2017	820.000 kr	261.500 kr	0 kr
2016	820.000 kr	261.500 kr	0 kr
2015	820.000 kr	261.500 kr	-10.000 kr
2014	830.000 kr	261.500 kr	0 kr
2013	830.000 kr	261.500 kr	-30.000 kr
2012	860.000 kr	268.200 kr	0 kr
2011	860.000 kr	268.200 kr	-70.000 kr
2010	930.000 kr	338.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2574119.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. januar 2036
Udstedt: 16. januar 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering 9.800 kr · sparer 300 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat i den uisolerede, hule ydervægInvestering 20.200 kr · sparer 4.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 120.000 kr · sparer 7.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 1.600 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 15.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3 · Klippinge by Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 195 · Temalokalplan om helårsbeboelse Læs planen (PDF)
: 6 B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Stevns kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,19 m dyb, fyldt ved 5 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2574119
Matrikelnumre: 23a
Ejerlav: Klippinge By, Magleby-Stevns
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Magleby Stevns7495
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.347682, 12.324104
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 710.754 · N 6.138.514
Terræn (DTM): 18,9 moh.
Overflade (DSM): 21,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2574119

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2574119 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også