Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomStevns KommuneRegion Sjælland

Bygaden 48, Hellested, 4652 Hårlev

Bygaden 48 er en etageejendom med 4 enheder og 197 m² boligareal, opført i 1934 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 530 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,5 mio. kr.

Boligareal: 197 m²; 4 enheder
Grund: 530 m²
Opført: 1934; om-/tilbygget 1988
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. bygning til lager og anden bygning til helårsbeboelse

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Stevns kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 197 m²
Erhvervsareal: 194 m²
: 4
Højeste bygning: 12,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 530 m²
: 13c
Ejerlav: Hellested By, Hellested
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4652 Hårlev
Højde over havet: 12,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hellested
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,5 mio. kr

1.450.000 kr

2020

402.200 kr

402.200 kr · vurderet areal 1.115 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.450.000 kr	402.200 kr	0 kr
2019	1.450.000 kr	402.200 kr	0 kr
2018	1.450.000 kr	402.200 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	402.200 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	402.200 kr	+150.000 kr
2015	1.300.000 kr	402.200 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	402.200 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	401.700 kr	0 kr
2012	1.300.000 kr	401.700 kr	-150.000 kr
2011	1.450.000 kr	573.900 kr	0 kr
2010	1.450.000 kr	573.900 kr	0 kr
2009	1.450.000 kr	669.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2571681.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. maj 2034
Udstedt: 14. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af flade tage med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Isolering af skunkrum og hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 56.000 kr · sparer 5.900 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
I værksted mod garage: Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 3.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod garage med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør der er med etlags glasInvestering 11.000 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørsparti og yderdør der er med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod garage med 150 mm isoleringInvestering 4.700 kr · sparer 300 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 9.800 kr om året
Erhverv: Installation af LED-belysningInvestering 40.000 kr · sparer 3.600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 103.300 kr · sparer 6.300 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 36.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 52 · Hellested lokalcenter Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 195 · Temalokalplan om helårsbeboelse Læs planen (PDF)
: 5 C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Stevns kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2571681
Matrikelnumre: 13c
Ejerlav: Hellested By, Hellested
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hellested7526
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.329498, 12.251639
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 706.256 · N 6.136.274
Terræn (DTM): 12,4 moh.
Overflade (DSM): 15,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2571681

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2571681 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også