Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Solsortevej 2, Hellested, 4652 Hårlev

Solsortevej 2 er et parcelhus på 124 m², opført i 1979. Grunden er på 732 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,2 mio. kr.

Boligareal
124 m²
4 værelser
Grund
732 m²
Opført
1979
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
1,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
124 m²
1
Højeste bygning
4,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
732 m²
12u
Ejerlav: Hellested By, Hellested
Kommune
Stevns Kommune
Postnummer
4652 Hårlev
Højde over havet
15,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hellested
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sandbæk vandløb376 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,2 mio. kr
1.249.000 kr
2020
487.000 kr
487.000 kr · vurderet areal 732 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.249.000 kr487.000 kr
2019950.000 kr313.700 kr
2018950.000 kr313.700 kr
2017950.000 kr313.700 kr
2016950.000 kr313.700 kr
2015950.000 kr313.700 kr
2014960.000 kr313.700 kr
2013960.000 kr313.700 kr
2012990.000 kr321.700 kr
2011990.000 kr321.700 kr
20101.150.000 kr406.000 kr
20091.150.000 kr406.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2571635.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
20. april 2033
Udstedt
20. april 2023

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglasInvestering 26.800 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglasInvestering 17.600 kr · sparer 600 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 200.000 kr · sparer 12.900 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 16.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
52 · Hellested lokalcenter Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
195 · Temalokalplan om helårsbeboelse Læs planen (PDF)
5 B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2571635
Matrikelnumre
12u
Ejerlav
Hellested By, Hellested
Jordstykker
1
Kommunekode
0336
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Hellested7526
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.331566, 12.265969
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 707.153 · N 6.136.547
Terræn (DTM)
15,8 moh.
Overflade (DSM)
19,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2571635

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2571635 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også