Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Hellestedvej 8, Arnøje, 4660 Store Heddinge

Hellestedvej 8 er et parcelhus på 245 m², opført i 1902. Grunden er på 3.697 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,3 mio. kr.

Boligareal: 245 m²; 6 værelser
Grund: 3.697 m²
Opført: 1902
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 245 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.697 m²
: 6d
Ejerlav: Arnøje By, Hellested
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4660 Store Heddinge
Højde over havet: 19,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hellested
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,3 mio. kr

2.321.000 kr

2024

792.000 kr

792.000 kr · vurderet areal 3.697 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.321.000 kr	792.000 kr	-169.000 kr
2022	2.490.000 kr	843.000 kr	+395.000 kr
2020	2.095.000 kr	750.000 kr	+295.000 kr
2019	1.800.000 kr	456.900 kr	0 kr
2018	1.800.000 kr	456.900 kr	0 kr
2017	1.800.000 kr	456.900 kr	0 kr
2016	1.800.000 kr	456.900 kr	0 kr
2015	1.800.000 kr	456.900 kr	0 kr
2014	1.800.000 kr	456.900 kr	0 kr
2013	1.800.000 kr	456.900 kr	-50.000 kr
2012	1.850.000 kr	468.600 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	468.600 kr	-400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2571464.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. maj 2031
Udstedt: 22. maj 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 141 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering ikke angivet · sparer 136 kr om året
Efterisolering af loft mod uopvarmet loftrum over hovedhusetInvestering ikke angivet · sparer 120 kr om året
Efterisolering af loft over værelse i tagrummet over hovedhusetInvestering ikke angivet · sparer 74 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloftInvestering ikke angivet · sparer 60 kr om året
Efterisolering af fladt tag.Investering ikke angivet · sparer 499 kr om året
Efterisolering af vægge ved trappeopgang mod uopvarmet lofrum over hovedhusetInvestering ikke angivet · sparer 616 kr om året
Efterisolering af skillevæg mod gildesalInvestering ikke angivet · sparer 180 kr om året
Efterisolering af let væg i værelset i tagetagen over hovedhusetInvestering ikke angivet · sparer 113 kr om året
Efterisolering af gavltrekant mod øst i værelse over gildesalInvestering ikke angivet · sparer 56 kr om året
Efterisolering af væg mod loftrum over garagenInvestering ikke angivet · sparer 42 kr om året
Udskiftning af uisolerede døre og vinduer/døre med alm. 2 lags termoruder.Investering ikke angivet · sparer 587 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i tilbygningen og nordfløjen samt gang i hovedhusetInvestering ikke angivet · sparer 186 kr om året
Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændæk.Investering ikke angivet · sparer 961 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i tagrum over hovedhusetInvestering ikke angivet · sparer 106 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 3.877 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2571464
Matrikelnumre: 6d
Ejerlav: Arnøje By, Hellested
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hellested7526
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.322302, 12.281617
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 708.194 · N 6.135.563
Terræn (DTM): 19,7 moh.
Overflade (DSM): 19,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2571464

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2571464 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også