Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomVordingborg KommuneRegion Sjælland

Vordingborgvej 39, 4773 Stensved

Vordingborgvej 39 er en etageejendom med 8 enheder og 300 m² boligareal, opført i 1947 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 696 m², og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 300 m²; 8 enheder
Grund: 696 m²
: 53,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1947; om-/tilbygget 1995
Varme: Naturgasfyr
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 24 S · Hotelgrunden i Stensved
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 300 m²
Erhvervsareal: 90 m²
: 8
Højeste bygning: 9,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 696 m²
: 26e
Ejerlav: Stensby By, Kalvehave
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4773 Stensved
: 53,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stensby
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stensved bebyggelse282 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. oktober 2033
Udstedt: 16. oktober 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadepartier med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året
Isolering af uisolerede lem mod krybekælderInvestering 500 kr · sparer 100 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumperInvestering 324.400 kr · sparer 15.000 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Energiforbedring af andet el-forbrugende udstyr i ejendommenInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montage af nye solcellerInvestering 72.100 kr · sparer 13.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 36.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 24 S · Hotelgrunden i Stensved Læs planen (PDF)
Boligområde
: C 09.01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,13 m dyb, fyldt ved 65 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2545559
Matrikelnumre: 26e
Ejerlav: Stensby By, Kalvehave
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Stensby9109
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.995481, 12.024363
: E 693.455 · N 6.098.472
: 53,0 m over havet
Overflade (DSM): 59,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2545559

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2545559 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også