Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Bildsøvej 81, Kelstrup, 4200 Slagelse

Bildsøvej 81 er et parcelhus på 254 m², opført i 1700 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 3.212 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 254 m²; 8 værelser
Grund: 3.212 m²
: 8,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1700; om-/tilbygget 1980
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 254 m²
: 1
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.212 m²
: 5b
Ejerlav: Kelstrup By, Kirke Stillinge
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
: 8,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kirke Stillinge
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kelstrup bebyggelse11 m
Glohøj fortidsminde230 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.746.000 kr

2020

525.000 kr

525.000 kr · vurderet areal 3.212 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.746.000 kr	525.000 kr	-104.000 kr
2019	1.850.000 kr	385.400 kr	0 kr
2018	1.850.000 kr	385.400 kr	0 kr
2017	1.850.000 kr	385.400 kr	0 kr
2016	1.850.000 kr	385.400 kr	0 kr
2015	1.850.000 kr	385.400 kr	0 kr
2014	1.850.000 kr	385.400 kr	0 kr
2013	1.850.000 kr	385.400 kr	-50.000 kr
2012	1.900.000 kr	395.300 kr	0 kr
2011	1.900.000 kr	395.300 kr	+300.000 kr
2010	1.600.000 kr	395.300 kr	0 kr
2009	1.600.000 kr	395.000 kr	-500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2533553.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. juni 2031
Udstedt: 4. juni 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagetage op til 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft op til 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af skunkvægge og skunkgulv op til 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm.Investering 108.500 kr · sparer 4.100 kr om året
Efterisolering af vægge mod uopvarmet disponibelt rum med 200 mm.Investering 18.900 kr · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af vinduer.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af ovenlys.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af døre mod uopvarmede rum.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør i bryggers.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Montage af nyt solcelleanlæg.Investering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 14.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 39.BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2533553
Matrikelnumre: 5b
Ejerlav: Kelstrup By, Kirke Stillinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kirke Stillinge7359
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.419968, 11.234892
: E 641.453 · N 6.143.799
: 8,7 m over havet
Overflade (DSM): 8,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2533553

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2533553 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også