Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ForsamlingshusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Sorøvej 124, Ottestrup, 4200 Slagelse

Sorøvej 124 er et forsamlingshus med 315 m² erhvervsareal, opført i 1906. Grunden er på 575 m², og bygningen opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 315 m²
Grund: 575 m²
: 35,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1906
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (forsamlingshus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 315 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,2 m

Bebygget areal
315 m²
Erhvervsareal
315 m²
Højde over terræn
6,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. fyr til fast brændsel
Brændsel
Fast brændsel
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Sorøvej 124, 4200 SlagelseForsamlingshus · 315 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 575 m²
: 4h
Ejerlav: Ottestrup By, Ottestrup
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
: 35,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ottestrup
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lillevang naturområde380 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.250.000 kr

2020

319.700 kr

319.700 kr · vurderet areal 1.603 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.250.000 kr	319.700 kr	0 kr
2019	1.250.000 kr	319.700 kr	0 kr
2018	1.250.000 kr	319.700 kr	0 kr
2017	1.250.000 kr	319.700 kr	0 kr
2016	1.250.000 kr	319.700 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	319.700 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	319.700 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	319.700 kr	0 kr
2012	1.250.000 kr	319.700 kr	-150.000 kr
2011	1.400.000 kr	319.700 kr	0 kr
2010	1.400.000 kr	319.700 kr	-350.000 kr
2009	1.750.000 kr	355.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2532175.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. november 2034
Udstedt: 18. november 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 4.700 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer på toiletterneInvestering 5.000 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør i salenInvestering 7.600 kr · sparer 400 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk, i salen, med 300 mm isoleringInvestering 510.000 kr · sparer 25.100 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 297.500 kr · sparer 25.000 kr om året
Isolering af varmerør i fyrrum op til 50 mmInvestering 1.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Ny varmefordelingspumpe til gulvvarmenInvestering 6.400 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.500 kr · sparer 2.100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning - i både kryb og fyrrumInvestering 5.500 kr · sparer 1.200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 17.300 kr · sparer 3.400 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 61.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 58.BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2532175
Matrikelnumre: 4h
Ejerlav: Ottestrup By, Ottestrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Forsamlingshus
Sogn (DAGI): Ottestrup7354
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.419769, 11.421780
: E 653.280 · N 6.144.172
: 35,2 m over havet
Overflade (DSM): 35,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2532175

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2532175 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også