Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Stationsvej 41, 4261 Dalmose

Stationsvej 41 er et parcelhus på 235 m², opført i 1917 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden er på 1.625 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 235 m²; 9 værelser
Grund: 1.625 m²
Opført: 1917; om-/tilbygget 1994
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Slagelse kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 235 m²
: 1
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.625 m²
: 12s
Ejerlav: Vemmeløse By, Gimlinge
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4261 Dalmose
Højde over havet: 31,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gimlinge
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dalmose bebyggelse108 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,6 mio. kr

1.576.000 kr

2022

276.000 kr

276.000 kr · vurderet areal 1.625 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.576.000 kr	276.000 kr	+221.000 kr
2020	1.355.000 kr	297.000 kr	-295.000 kr
2019	1.650.000 kr	411.900 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	411.900 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	411.900 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	411.900 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	411.900 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	411.900 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	411.900 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	422.500 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	422.500 kr	+200.000 kr
2010	1.500.000 kr	384.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2512142.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. august 2035
Udstedt: 28. august 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloftInvestering 23.200 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af fladt tagInvestering 36.100 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk mod nordøst.Investering 2.500 kr · sparer 0 kr om året
Efterisolering af lodret skunk mod nordøst.Investering 2.700 kr · sparer 0 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge mod nordøst og nordvest.Investering 31.500 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning til ny præisoleret loftslemInvestering 4.800 kr · sparer 0 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 251.400 kr · sparer 3.400 kr om året
Udskiftning af døre med termoruder til nye døre med 3-lags energirudeInvestering 79.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isolering i bryggersInvestering 22.400 kr · sparer 200 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isolering i badeværelseInvestering 16.800 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af gulv mod uopvarmet kælderInvestering 11.700 kr · sparer 900 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 266.200 kr · sparer 7.100 kr om året
Ny modulerende - 34 WInvestering 7.000 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 17.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 6.B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2512142
Matrikelnumre: 12s
Ejerlav: Vemmeløse By, Gimlinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gimlinge7316
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.293781, 11.419377
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 653.615 · N 6.130.151
Terræn (DTM): 31,5 moh.
Overflade (DSM): 31,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2512142

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2512142 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også