Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Strandalle 9, 4244 Agersø

Strandalle 9 er et parcelhus på 146 m², opført i 1937. Grunden er på 683 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 995.000 kr.

Boligareal: 146 m²; 5 værelser
Grund: 683 m²
: 7,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1937
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 995.000 kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Slagelse kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1133 · Bevarende lokalplan for Agersø By og Havn
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 146 m²
: 1
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 683 m²
: 10f
Ejerlav: Agersø By, Agersø
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4244 Agersø
: 7,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Agersø
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Agersø landskabsform88 m
Agersø bebyggelse276 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

995.000 kr

2022

400.000 kr

400.000 kr · vurderet areal 683 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	995.000 kr	400.000 kr	-66.000 kr
2020	1.061.000 kr	282.000 kr	+111.000 kr
2019	950.000 kr	171.600 kr	0 kr
2018	950.000 kr	171.600 kr	0 kr
2017	950.000 kr	171.600 kr	0 kr
2016	950.000 kr	171.600 kr	0 kr
2015	950.000 kr	171.600 kr	-10.000 kr
2014	960.000 kr	173.600 kr	0 kr
2013	960.000 kr	173.600 kr	-30.000 kr
2012	990.000 kr	178.000 kr	0 kr
2011	990.000 kr	178.000 kr	+50.000 kr
2010	940.000 kr	207.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2509231.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. juni 2030
Udstedt: 9. juni 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering, Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude og Udskiftning af eksisterende yderdør med termorudeInvestering 85.100 kr · sparer 2.500 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isoleringInvestering 6.800 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 150 mm isoleringInvestering 6.800 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af massiv uisoleret yderdørInvestering 6.400 kr · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 4.200 kr · sparer 600 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering 124.200 kr · sparer 4.600 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 11.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1133 · Bevarende lokalplan for Agersø By og Havn Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 11.BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 171,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2509231
Matrikelnumre: 10f
Ejerlav: Agersø By, Agersø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Agersø7326
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.211028, 11.195480
: E 639.692 · N 6.120.473
: 7,4 m over havet
Overflade (DSM): 11,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2509231

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2509231 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også