Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRingsted KommuneRegion Sjælland

Haslevvej 403, 4100 Ringsted

Haslevvej 403 er en landejendom på 151 m², opført i 1850. Grunden er på 7.309 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 151 m²; 3 enheder
Grund: 7.309 m²
Opført: 1850
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. maskinhus, garage mv. og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom, maskinhus, garage mv. og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 151 m²
Erhvervsareal: 568 m²
: 3
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.309 m²
: 4a
Ejerlav: Fredsgårde By, Sneslev
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 30,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sneslev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.700.000 kr

2020

454.300 kr

454.300 kr · vurderet areal 7.309 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.700.000 kr	454.300 kr	0 kr
2019	1.700.000 kr	454.300 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	454.300 kr	-2.350.000 kr
2017	4.050.000 kr	826.200 kr	0 kr
2016	4.050.000 kr	826.200 kr	0 kr
2015	4.050.000 kr	826.200 kr	0 kr
2014	4.050.000 kr	826.200 kr	0 kr
2013	4.050.000 kr	826.200 kr	0 kr
2012	4.050.000 kr	826.200 kr	-200.000 kr
2011	4.250.000 kr	1.032.800 kr	0 kr
2010	4.250.000 kr	1.032.800 kr	-1.100.000 kr
2009	5.350.000 kr	1.377.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2498301.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 23. december 2021
Udstedt: 23. december 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum til 350 mm isoleringInvestering 33.100 kr · sparer 2.800 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm.Investering 37.700 kr · sparer 3.200 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering 6.000 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye massive isolerede døre mod uopvarmet rumInvestering 25.200 kr · sparer 1.300 kr om året
Nedrivning af eksisterende gulvkonstruktion og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering.Investering 139.200 kr · sparer 6.600 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 12 kW, som type Vølund F1145, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme, Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 WInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning af brændovnInvestering 25.000 kr · sparer 3.800 kr om året
KlimastyringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Solvarmebaholder og Installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 5 kWInvestering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 27.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2498301
Matrikelnumre: 4a
Ejerlav: Fredsgårde By, Sneslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Sneslev7376
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.374475, 11.860734
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 681.262 · N 6.140.189
Terræn (DTM): 30,5 moh.
Overflade (DSM): 34,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2498301

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2498301 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også