Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHolbæk KommuneRegion Sjælland

Mogenstrupvej 10, 4420 Regstrup

Mogenstrupvej 10 er en landejendom med 568 m² erhvervsareal og 242 m² bolig, opført i 1884 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden er på 15,4 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,1 mio. kr.

Boligareal: 242 m²; 2 enheder
Grund: 15,4 ha; 154.253 m²
: 42,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1884; om-/tilbygget 1977
Varme: Varmepumpe; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 4,1 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (lade til foder, afgrøder mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 242 m²
Erhvervsareal: 568 m²
: 2
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 154.253 m² (15,4 ha)
: 1a
Ejerlav: Mogenstrup By, Sdr. Jernløse
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4420 Regstrup
: 42,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Jernløse
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,1 mio. kr

4.050.000 kr

2020

661.300 kr

661.300 kr · vurderet areal 154.253 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.050.000 kr	661.300 kr	0 kr
2019	4.050.000 kr	661.300 kr	-150.000 kr
2018	4.200.000 kr	661.300 kr	0 kr
2017	4.200.000 kr	661.300 kr	0 kr
2016	4.200.000 kr	661.300 kr	0 kr
2015	4.200.000 kr	661.300 kr	0 kr
2014	4.200.000 kr	661.300 kr	0 kr
2013	4.200.000 kr	661.300 kr	0 kr
2012	4.200.000 kr	661.300 kr	0 kr
2011	4.200.000 kr	826.000 kr	0 kr
2010	4.200.000 kr	826.000 kr	-1.050.000 kr
2009	5.250.000 kr	1.101.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2405020.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 11. juni 2022
Udstedt: 11. juni 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod hanebåndsloft, væg mod uopvarmet tagrum, lodret og vandret skunk samt gulv mod det fri.Investering 49.400 kr · sparer 8.100 kr om året
Efterisolering af skråvægge.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af løs Leca i hulmur med granulat.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Mulighed for efterfyldning af hulmur med ny granulatInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Indvendig efterisolering af træskeletvæg i gavl mod øst.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Vindue og døre med 1 og 2 lags glas , udskiftes til vinduer og døre med energitermorude (BR15 krav). Uisoleret dør udskiftes til lavenergidøreInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i stedet for gulv mod jord i værelse mod syd-vest.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Installation af ny biobrændselskedel - automatisk fyring (20 kW)Investering 45.000 kr · sparer 16.500 kr om året
Installation af ny luft-luft varmepumpe i køkken.Investering 20.000 kr · sparer 4.000 kr om året
Etablering af nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvand.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Montering af centralstyring på varmeanlæg. Efterisolering af varmerør i skunkrum.Investering 29.000 kr · sparer 7.200 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering 5.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Montering af termostater på radiatorer og gulvvarmen.Investering 5.100 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpenInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 47.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
14 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2405020
Matrikelnumre: 1a
Ejerlav: Mogenstrup By, Sdr. Jernløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Sønder Jernløse7280
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.630477, 11.633411
: E 665.783 · N 6.168.100
: 42,8 m over havet
Overflade (DSM): 42,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2405020

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2405020 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også