Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Æblehaven 39, 4390 Vipperød

Æblehaven 39 er et parcelhus på 162 m², opført i 1986. Grunden er på 951 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,7 mio. kr.

Boligareal
162 m²
2 enheder
Grund
951 m²
Opført
1986
Varme
Elvarme
suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering
2,7 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan (20) Par. 14 · Byplanvedtægt - Vipperød Frugtplantage

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
162 m²
2
Bygningshøjde
4,3 m
  • Bebygget areal
    162 m²
    Boligareal
    162 m²
    Højde over terræn
    4,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Elvarme
    Brændsel
    Elektricitet
    Supplerende varme
    Varmepumpe
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Æblehaven 39, 4390 VipperødFritliggende enfamiliehus · 162 m² · 5 vær.
    • Æblehaven 39, 4390 Vipperød28 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
951 m²
2kk
Ejerlav: Vipperød Gde., Grandløse
Kommune
Holbæk Kommune
Postnummer
4390 Vipperød
Højde over havet
30,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vipperød
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
2,7 mio. kr
2.689.000 kr
2022
1,3 mio. kr
1.304.000 kr · vurderet areal 951 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20222.689.000 kr1.304.000 kr
20202.168.000 kr995.000 kr
20191.700.000 kr512.200 kr
20181.700.000 kr512.200 kr
20171.700.000 kr512.200 kr
20161.700.000 kr512.200 kr
20151.500.000 kr512.200 kr
20141.500.000 kr512.200 kr
20131.500.000 kr512.200 kr
20121.550.000 kr525.300 kr
20111.550.000 kr525.300 kr
20101.900.000 kr507.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2399470.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
26. februar 2023
Udstedt
26. februar 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 21.100 kr · sparer 2.100 kr om året
  • Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering 12.400 kr · sparer 600 kr om året
  • Isolering af kanaler og anlægInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Konvertering til luft til vand varmepumpeInvestering 140.000 kr · sparer 15.900 kr om året
  • Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 23.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
(20) Par. 14 · Byplanvedtægt - Vipperød Frugtplantage Læs planen (PDF)
Boligområde
20.B04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2399470
Matrikelnumre
2kk
Ejerlav
Vipperød Gde., Grandløse
Jordstykker
1
Kommunekode
0316
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Vipperød9292
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Holbæk
WGS84 (EPSG:4326)
55.667874, 11.745551
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 672.676 · N 6.172.533
Terræn (DTM)
30,9 moh.
Overflade (DSM)
34,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2399470

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2399470 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også