Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Asmindrupvej 94, 4390 Vipperød

Asmindrupvej 94 er et parcelhus på 142 m², opført i 1954. Grunden er på 805 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 142 m²; 5 værelser
Grund: 805 m²
Opført: 1954
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 142 m²
: 1
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 805 m²
: 1i
Ejerlav: Sigersholm, Sdr. Asmindrup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4390 Vipperød
Højde over havet: 34,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vipperød
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sigersholm bebyggelse115 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.064.000 kr

2020

652.000 kr

652.000 kr · vurderet areal 805 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.064.000 kr	652.000 kr	-486.000 kr
2019	1.550.000 kr	195.000 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	195.000 kr	+450.000 kr
2017	1.100.000 kr	195.000 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	195.000 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	195.000 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	196.300 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	196.300 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	201.300 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	201.300 kr	-300.000 kr
2010	1.450.000 kr	225.400 kr	0 kr
2009	1.450.000 kr	225.400 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2398451.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. marts 2036
Udstedt: 26. marts 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod skunkrum med 500 mm isoleringInvestering 16.500 kr · sparer 4.700 kr om året
Indv. isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 34.200 kr · sparer 4.200 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 500 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering 26.200 kr · sparer 2.700 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 500 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering 22.800 kr · sparer 2.300 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 24.700 kr · sparer 11.500 kr om året
Isolering på kold side af væg mod uopv. rum med 300 mm PIRInvestering 3.900 kr · sparer 800 kr om året
Udv. Isolering af massive ydervægge, 200 mm PIRInvestering 16.400 kr · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering 102.600 kr · sparer 5.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruderInvestering 15.400 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af massive yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 300 mm isoleringInvestering 9.600 kr · sparer 500 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 128.000 kr · sparer 9.300 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 211.400 kr · sparer 27.500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 55.100 kr · sparer 3.500 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 76.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2398451
Matrikelnumre: 1i
Ejerlav: Sigersholm, Sdr. Asmindrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vipperød9292
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.665081, 11.719326
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 671.039 · N 6.172.158
Terræn (DTM): 34,6 moh.
Overflade (DSM): 39,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2398451

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2398451 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også