Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Rønne Alle 15, 4520 Svinninge

Rønne Alle 15 er et parcelhus på 127 m², opført i 1943 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 558 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 127 m²; 5 værelser
Grund: 558 m²
: 10,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1943; om-/tilbygget 1975
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 127 m²
: 1
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 558 m²
: 17en
Ejerlav: Svinninge By, Svinninge
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4520 Svinninge
: 10,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hjembæk-Svinninge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,1 mio. kr

1.050.000 kr

2022

459.000 kr

459.000 kr · vurderet areal 558 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.050.000 kr	459.000 kr	+152.000 kr
2020	898.000 kr	361.000 kr	+188.000 kr
2019	710.000 kr	264.800 kr	0 kr
2018	710.000 kr	264.800 kr	0 kr
2017	710.000 kr	264.800 kr	0 kr
2016	710.000 kr	264.800 kr	0 kr
2015	710.000 kr	264.800 kr	-20.000 kr
2014	730.000 kr	264.800 kr	0 kr
2013	730.000 kr	264.800 kr	-20.000 kr
2012	750.000 kr	271.600 kr	0 kr
2011	750.000 kr	271.600 kr	-60.000 kr
2010	810.000 kr	271.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2392040.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 18. oktober 2019
Udstedt: 18. oktober 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af skråvægge til i alt 350 mm isolering. Forslaget har forholdsvis lang tilbagebetalingstid med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komforten i bygningen højnes.Investering 14.300 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm mineraluld. Forslaget er ikke rentabel med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af lodret og vandret skunk til i alt 350 mm. mineraluld. Forslaget er ikke rentabel med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af fladt tag til i alt 2-300 mm. Forslaget er ikke rentabel med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af hule ydervægge ved montering af 150 mm isolerede forsatsvægge eller tilsvarende udvendig isolering. Forslaget er ikke rentabel med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komforten i bygningen højnes.Investering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Efterisolering af massive ydervægge til i alt 200 mm isolering. Forslaget har forholdsvis lang tilbagebetalingstid med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komforten i bygningen højnes.Investering 66.300 kr · sparer 4.700 kr om året
Udskiftning af vinduer og yderdøre som er forsynet med 2 lags termoruder. Udskiftning til partier med 3 lags energiruder. Forslaget har forholdsvis lang tilbagebetalingstid med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komforten i bygningen højnes, da kuldenedslag fra ruderneInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udførelse af nyt terrændæk med i alt 300-350 mm mineraluld. Forslaget er ikke rentabel med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komforten i bygningen højnes.Investering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod krybekælder med i alt 300 mm isolering. Forslaget har forholdsvis lang tilbagebetalingstid med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komforten i bygningen højnes.Investering 2.800 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning til 20 kW kondenserende gaskedel (Energimærke A)Investering 60.000 kr · sparer 6.100 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 17 kW, som type Vølund F1145. Forslaget er ikke rentabel med de nuværende energipriser og anlægsudgifter. Hvis energipriserne stiger og anlægsudgifterne falder, kan det anbefales at gennemføre foranstaltningen.Investering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året
Montering af plan solfanger til brugsvand. Forslaget er ikke rentabel med de nuværende energipriser og anlægsudgifter. Hvis energipriserne stiger og anlægsudgifterne falder, kan det anbefales at gennemføre foranstaltningen.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 3.100 kr · sparer 700 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering 4.500 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kW.Investering 79.300 kr · sparer 7.500 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 34.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 10.B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2392040
Matrikelnumre: 17en
Ejerlav: Svinninge By, Svinninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hjembæk-Svinninge9176
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.721571, 11.470866
: E 655.191 · N 6.177.858
: 10,5 m over havet
Overflade (DSM): 10,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2392040

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2392040 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også