Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Hejrevej 26, 4532 Gislinge

Ejendommen har 28 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Hejrevej 26 er et række- eller kædehus på 1.623 m², opført i 1988. Grunden er på 8.347 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,5 mio. kr.

Boligareal: 1.623 m²; 28 enheder
Grund: 8.347 m²
: 5,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1988
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 13,5 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række- og kædehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 5.2 · For en del af Gislinge - Boligområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.623 m²
: 28
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.347 m²
: 8ef
Ejerlav: Gislinge By, Gislinge
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4532 Gislinge
: 5,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gislinge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gislinge bebyggelse366 m

Adresser på ejendommen (28)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,5 mio. kr

13.500.000 kr

2020

3,3 mio. kr

3.312.100 kr · vurderet areal 8.347 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.500.000 kr	3.312.100 kr	0 kr
2019	13.500.000 kr	3.312.100 kr	0 kr
2018	13.500.000 kr	3.312.100 kr	0 kr
2017	13.500.000 kr	3.312.100 kr	0 kr
2016	13.500.000 kr	3.312.100 kr	0 kr
2015	13.500.000 kr	3.312.100 kr	0 kr
2014	13.500.000 kr	3.397.000 kr	0 kr
2013	13.500.000 kr	3.397.000 kr	0 kr
2012	13.500.000 kr	3.397.000 kr	-1.400.000 kr
2011	14.900.000 kr	3.687.600 kr	0 kr
2010	14.900.000 kr	3.958.400 kr	0 kr
2009	14.900.000 kr	4.852.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2383839.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. september 2033
Udstedt: 1. september 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum i bygningerne med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 13.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 20.200 kr om året
Montage af ny stålport, isoleret 42 mm, uden vinduerInvestering 15.000 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende indgangsdøre og terrassedøre med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 13.300 kr om året
Montage af nye mekaniske ventilationsanlægInvestering ikke angivet · sparer 47.600 kr om året
Konvertering til jordvarmepumpe samt etablering af nyt varmefordelingsanlægInvestering 1.620.000 kr · sparer 137.900 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 27.000 kr · sparer 2.600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 11.800 kr · sparer 8.800 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 244.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 5.2 · For en del af Gislinge - Boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
: 8.B09 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2383839
Matrikelnumre: 8ef
Ejerlav: Gislinge By, Gislinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Gislinge7295
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.731438, 11.543973
: E 659.741 · N 6.179.122
: 5,6 m over havet
Overflade (DSM): 7,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2383839

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2383839 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også