Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Servicefunktion på døgninstitutionHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Orøvej 11, 3140 Ålsgårde

Orøvej 11 er en ejendom til servicefunktion på døgninstitution med 547 m² erhvervsareal, opført i 1993. Grunden er på 2.192 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 547 m²; 2 enheder
Grund: 2.192 m²
Opført: 1993
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; BBR har 3 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Helsingør kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan L 4.009 · "Nordskovgård" i Ålsgårde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. BBR har 3 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 547 m²
: 2
Højeste bygning: 5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.192 m²
: 3gp
Ejerlav: Stenstrup Overdrev, Hellebæk
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3140 Ålsgårde
Højde over havet: 26,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hellebæk
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Odinshøj landskabsform340 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,0 mio. kr

4.950.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.339.300 kr · vurderet areal 2.192 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.950.000 kr	1.339.300 kr	0 kr
2019	4.950.000 kr	1.339.300 kr	0 kr
2018	4.950.000 kr	1.339.300 kr	0 kr
2017	4.950.000 kr	1.339.300 kr	0 kr
2016	4.950.000 kr	1.339.300 kr	0 kr
2015	4.950.000 kr	1.339.300 kr	0 kr
2014	4.950.000 kr	1.339.300 kr	0 kr
2013	4.950.000 kr	1.339.300 kr	0 kr
2012	4.950.000 kr	1.339.300 kr	-250.000 kr
2011	5.200.000 kr	841.700 kr	0 kr
2010	5.200.000 kr	841.700 kr	-1.600.000 kr
2009	6.800.000 kr	1.220.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2346169.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. september 2029
Udstedt: 11. september 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af vægge mod uopvarmet teknikrum med 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder til nye med energiruderInvestering ikke angivet · sparer 6.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre til nye med energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder (teknikrum) med 150 mm isoleringInvestering 10.000 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning til modstrømsveksler i ventilationsanlægInvestering ikke angivet · sparer 14.400 kr om året
Efterisolering af ventilationskanaler med 30 mm lamelmåtte m alu.Investering 48.000 kr · sparer 2.700 kr om året
Installation af ny kondenserende gaskedelInvestering 58.000 kr · sparer 5.100 kr om året
VarmepumpeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ny ladekredspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 800 kr om året
Installation af LED, M bev. melderInvestering 55.000 kr · sparer 4.500 kr om året
Montage af nye solceller - 9kWInvestering 135.000 kr · sparer 10.800 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 49.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L 4.009 · "Nordskovgård" i Ålsgårde Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.B13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2346169
Matrikelnumre: 3gp
Ejerlav: Stenstrup Overdrev, Hellebæk
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Servicefunktion på døgninstitution
Sogn (DAGI): Hellebæk7442
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 56.078396, 12.529733
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.644 · N 6.220.422
Terræn (DTM): 26,4 moh.
Overflade (DSM): 26,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2346169

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2346169 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også