Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Højditsvej 1, Apperup, 3140 Ålsgårde

Højditsvej 1 er et række- eller kædehus på 5.000 m², opført i 1970. Grunden er på 2,6 ha, og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 48,5 mio. kr.

Boligareal
5.000 m²
49 enheder
Grund
2,6 ha
25.593 m²
Opført
1970
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
48,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
92
inkl. bygning til forsyning- og energidistribution og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Helsingør kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (83 bygninger: række- og kædehus, bygning til forsyning- og energidistribution og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 92 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 11 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
5.000 m²
Erhvervsareal
70 m²
49
Højeste bygning
7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
25.593 m² (2,6 ha)
3ei
Ejerlav: Apperup By, Hellebæk
Kommune
Helsingør Kommune
Postnummer
3140 Ålsgårde
Højde over havet
21,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hellebæk
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Apperup bebyggelse128 m
  • Ny Apperup bebyggelse145 m

Adresser på ejendommen (48)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
48,5 mio. kr
48.500.000 kr
2020
23,2 mio. kr
23.211.200 kr · vurderet areal 25.593 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202048.500.000 kr23.211.200 kr
201948.500.000 kr23.211.200 kr
201848.500.000 kr23.211.200 kr
201748.500.000 kr23.211.200 kr
201648.500.000 kr23.211.200 kr
201548.500.000 kr23.211.200 kr
201448.500.000 kr23.806.400 kr
201348.500.000 kr23.806.400 kr
201248.500.000 kr23.806.400 kr
201148.500.000 kr13.419.500 kr
201048.500.000 kr13.419.500 kr
200950.000.000 kr22.976.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2344282.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
14. december 2033
Udstedt
14. december 2023

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 20.800 kr · sparer 4.900 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering 33.000 kr · sparer 3.100 kr om året
  • Udskift glasbyggesten med nye vinduer, Energiklasse AInvestering 1.800 kr · sparer 100 kr om året
  • Konvertering til varmepumpeInvestering 194.000 kr · sparer 13.800 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 26.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
4.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2344282
Matrikelnumre
3ei
Ejerlav
Apperup By, Hellebæk
Jordstykker
1
Kommunekode
0217
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Hellebæk7442
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Helsingør
WGS84 (EPSG:4326)
56.073063, 12.528688
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 719.609 · N 6.219.825
Terræn (DTM)
21,5 moh.
Overflade (DSM)
22,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2344282

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2344282 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også