Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Hallandsvej 64, Apperup, 3140 Ålsgårde

Hallandsvej 64 er et parcelhus på 164 m², opført i 1968. Grunden er på 870 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,7 mio. kr.

Boligareal: 164 m²; 6 værelser
Grund: 870 m²
Opført: 1968
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Helsingør kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 164 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,8 m

Bebygget areal
164 m²
Boligareal
164 m²
Højde over terræn
4,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Hallandsvej 64, 3140 ÅlsgårdeFritliggende enfamiliehus · 164 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 870 m²
: 3bn
Ejerlav: Apperup By, Hellebæk
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3140 Ålsgårde
Højde over havet: 24,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hellebæk
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Apperup bebyggelse350 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,7 mio. kr

3.743.000 kr

2022

2,4 mio. kr

2.377.000 kr · vurderet areal 870 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.743.000 kr	2.377.000 kr	+1.132.000 kr
2020	2.611.000 kr	1.479.000 kr	+711.000 kr
2019	1.900.000 kr	895.500 kr	0 kr
2018	1.900.000 kr	895.500 kr	0 kr
2017	1.900.000 kr	895.500 kr	0 kr
2016	1.900.000 kr	895.500 kr	0 kr
2015	1.900.000 kr	895.500 kr	0 kr
2014	1.900.000 kr	895.500 kr	0 kr
2013	1.900.000 kr	895.500 kr	-50.000 kr
2012	1.950.000 kr	918.500 kr	0 kr
2011	1.950.000 kr	918.500 kr	0 kr
2010	1.950.000 kr	701.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2344208.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. juli 2032
Udstedt: 28. juli 2022

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 95.300 kr · sparer 3.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørspartiInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 121.000 kr · sparer 17.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 90.000 kr · sparer 5.900 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 29.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2344208
Matrikelnumre: 3bn
Ejerlav: Apperup By, Hellebæk
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hellebæk7442
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 56.076750, 12.527425
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.509 · N 6.220.232
Terræn (DTM): 24,8 moh.
Overflade (DSM): 28,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2344208

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2344208 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også