Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Præstevænget 1, 3200 Helsinge

Ejendommen har 22 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Præstevænget 1 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 1.180 m², opført i 1974. Grunden er på 6.179 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,9 mio. kr.

Boligareal
1.180 m²
22 enheder
Grund
6.179 m²
30,8 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1974
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
17,9 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gribskov kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger: række-, kæde- og dobbelthus, fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 10 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.180 m²
Erhvervsareal
77 m²
22
Højeste bygning
4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
6.179 m²
1df
Ejerlav: Helsinge By, Helsinge
Kommune
Gribskov Kommune
Postnummer
3200 Helsinge
30,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Helsinge
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Helsinge Gadekær sø313 m

Adresser på ejendommen (22)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
17,9 mio. kr
17.900.000 kr
2020
4,8 mio. kr
4.752.600 kr · vurderet areal 6.179 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202017.900.000 kr4.752.600 kr
201917.900.000 kr4.752.600 kr
201817.900.000 kr4.752.600 kr
201717.900.000 kr4.752.600 kr
201617.900.000 kr4.752.600 kr
201517.900.000 kr4.752.600 kr
201417.900.000 kr4.874.500 kr
201317.900.000 kr4.874.500 kr
201217.900.000 kr4.874.500 kr
201117.900.000 kr5.168.100 kr
201017.900.000 kr5.168.100 kr
200919.600.000 kr6.845.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2320867.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
18. januar 2034
Udstedt
18. januar 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 9.300 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 11.600 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 97.400 kr · sparer 6.900 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 3.100 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 90.200 kr · sparer 13.200 kr om året
  • Erhverv: Montage af nye solcellerInvestering 32.400 kr · sparer 2.900 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 270.000 kr · sparer 20.500 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 72.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.B.02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 123,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2320867
Matrikelnumre
1df
Ejerlav
Helsinge By, Helsinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0270
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Helsinge7434
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Hillerød
WGS84 (EPSG:4326)
56.025116, 12.195654
E 699.138 · N 6.213.482
30,8 m over havet
Overflade (DSM)
31,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2320867

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2320867 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også