Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Græsted Stationsvej 24, 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 24 er et parcelhus på 374 m², opført i 1975. Grunden er på 1.264 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 374 m²; 12 enheder
Grund: 1.264 m²
Opført: 1975
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gribskov kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 16.3 · Centerområdet i Græsted bymidte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 374 m²
: 12
Bygningshøjde: 5,5 m

Bebygget areal
374 m²
Boligareal
374 m²
Højde over terræn
5,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Græsted Stationsvej 24, st. 8, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 15 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, st. 6, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 15 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, st. 7, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 15 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, st. 4, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 15 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, st. 1, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 15 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, st. 5, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 15 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, st. 9, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 11 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, st. 3, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 15 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, 3230 GræstedUkendt (350) · 374 m² · 11 vær.
- Græsted Stationsvej 24, st. 2, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 15 m² · 1 vær.
- Græsted Stationsvej 24, 3230 Græsted
- Græsted Stationsvej 24, st. 10, 3230 GræstedAnden enhed til helårsbeboelse · 20 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.264 m²
: 5az
Ejerlav: Græsted By, Græsted
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3230 Græsted
Højde over havet: 29,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Græsted
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Græsted Torv seværdighed349 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,8 mio. kr

2.800.000 kr

2020

331.400 kr

331.400 kr · vurderet areal 1.668 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.800.000 kr	331.400 kr	0 kr
2019	2.800.000 kr	331.400 kr	0 kr
2018	2.800.000 kr	331.400 kr	0 kr
2017	2.800.000 kr	331.400 kr	0 kr
2016	2.800.000 kr	331.400 kr	0 kr
2015	2.800.000 kr	331.400 kr	0 kr
2014	2.800.000 kr	331.400 kr	0 kr
2013	2.800.000 kr	331.400 kr	0 kr
2012	2.800.000 kr	331.400 kr	-150.000 kr
2011	2.950.000 kr	331.400 kr	0 kr
2010	2.950.000 kr	331.400 kr	-700.000 kr
2009	3.650.000 kr	331.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2318102.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. december 2029
Udstedt: 2. december 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af brugsvandsvekslerInvestering 1.000 kr · sparer 700 kr om året
Klinisk køkken: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 2.400 kr · sparer 900 kr om året
Venterum, gang samt garderobeInstallation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 21.400 kr · sparer 3.900 kr om året
Operationsrum og kontrorer: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 37.700 kr · sparer 4.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 111.300 kr · sparer 11.200 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 25.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 16.3 · Centerområdet i Græsted bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
: 3.B.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 16,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2318102
Matrikelnumre: 5az
Ejerlav: Græsted By, Græsted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Græsted7432
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.068570, 12.282408
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 704.312 · N 6.218.569
Terræn (DTM): 29,0 moh.
Overflade (DSM): 32,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2318102

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2318102 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også