Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Ådalsvej 3, 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 3 er et parcelhus på 119 m², opført i 1952 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 711 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 119 m²; 2 enheder
Grund: 711 m²
: 3,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1952; om-/tilbygget 2009
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 03.4 · for Vinderød Enghave boligområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 119 m²
: 2
Højeste bygning: 9,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 711 m²
: 8æ
Ejerlav: Vinderød By, Vinderød
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3300 Frederiksværk
: 3,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Frederiksværk-Vinderød
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vinderød Enghave bebyggelse47 m
Hjortebakke landskabsform257 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.174.000 kr

2022

1,2 mio. kr

1.174.000 kr · vurderet areal 711 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.174.000 kr	1.174.000 kr	+198.000 kr
2020	976.000 kr	749.000 kr	+206.000 kr
2019	770.000 kr	383.100 kr	0 kr
2018	770.000 kr	383.100 kr	0 kr
2017	770.000 kr	383.100 kr	0 kr
2016	770.000 kr	383.100 kr	0 kr
2015	770.000 kr	383.100 kr	-10.000 kr
2014	780.000 kr	383.100 kr	0 kr
2013	780.000 kr	383.100 kr	-30.000 kr
2012	810.000 kr	392.900 kr	0 kr
2011	810.000 kr	392.900 kr	+10.000 kr
2010	800.000 kr	332.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2298492.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. maj 2029
Udstedt: 11. maj 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 15.000 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 16.000 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 16.100 kr · sparer 700 kr om året
Installation af ny luft/luft varmepumpeInvestering 15.000 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 7.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 03.4 · for Vinderød Enghave boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,01 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2298492
Matrikelnumre: 8æ
Ejerlav: Vinderød By, Vinderød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Frederiksværk-Vinderød9186
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.990418, 12.013489
: E 687.959 · N 6.209.112
: 3,5 m over havet
Overflade (DSM): 3,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2298492

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2298492 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også