Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Kirkegade 3, 3390 Hundested

Kirkegade 3 er en kontorejendom med 202 m² erhvervsareal, opført i 1957 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 1.559 m², og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 202 m²
Grund: 1.559 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 1999
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 202 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,6 m

Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
202 m²
Højde over terræn
6,6 m
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Kirkegade 3, 3390 HundestedEnhed til kontor · 202 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.559 m²
: 1gd
Ejerlav: Tømmerup Bys Overdrev, Torup
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 5,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tømmerup Overdrev bebyggelse214 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,0 mio. kr

1.000.000 kr

2020

759.800 kr

759.800 kr · vurderet areal 1.559 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.000.000 kr	759.800 kr	0 kr
2019	1.000.000 kr	759.800 kr	-100.000 kr
2018	1.100.000 kr	393.300 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	393.300 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	393.300 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	393.300 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	393.300 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	393.300 kr	0 kr
2012	1.100.000 kr	393.300 kr	0 kr
2011	1.100.000 kr	393.300 kr	0 kr
2010	1.100.000 kr	393.300 kr	-400.000 kr
2009	1.500.000 kr	597.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2295176.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. november 2028
Udstedt: 22. november 2018

Energikonsulentens forslag

Repperation og isolering af huller i klimaskærm på 1. salInvestering 9.000 kr · sparer 1.800 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 150 mm isoleringInvestering 6.700 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isoleringInvestering 12.400 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering 25.600 kr · sparer 1.300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering 58.500 kr · sparer 2.600 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 239.600 kr · sparer 10.400 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 82.800 kr · sparer 3.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 9.000 kr · sparer 500 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering 25.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Køkken/alrum. Gamle rør udskiftes til led rør med dummy tænder.Investering 1.200 kr · sparer 500 kr om året
Omklædning. Udskiftning af rør og pærer til LED.Investering 3.300 kr · sparer 800 kr om året
Lysstofrør skiftes til LED rør.Investering 1.000 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af pærer til LED.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 31.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 9.B17 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 204,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2295176
Matrikelnumre: 1gd
Ejerlav: Tømmerup Bys Overdrev, Torup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.951345, 11.857893
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 678.437 · N 6.204.353
Terræn (DTM): 5,0 moh.
Overflade (DSM): 5,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2295176

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2295176 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også