Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til kulturelle formålHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Søndergade 80, 3390 Hundested

Søndergade 80 er en ejendom til kulturelle formål med 565 m² erhvervsareal, opført i 1904 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 1.463 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 565 m²; 2 enheder
Grund: 1.463 m²
Opført: 1904; om-/tilbygget 1987
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til kulturelle formål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 565 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,4 m

Bebygget areal
363 m²
Erhvervsareal
565 m²
Højde over terræn
8,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Søndergade 80, 3390 HundestedAnden enhed til kulturelle formål · 565 m² · 4 vær.
- Søndergade 80, 3390 HundestedUkendt (490) · 45 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.463 m²
: 1ø
Ejerlav: Tømmerup Bys Overdrev, Torup
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 4,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tømmerup Overdrev bebyggelse290 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,6 mio. kr

2.600.000 kr

2020

702.100 kr

702.100 kr · vurderet areal 1.463 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2019	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2018	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2017	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2016	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2015	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2014	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2013	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2012	2.600.000 kr	702.100 kr	0 kr
2011	2.600.000 kr	706.200 kr	+200.000 kr
2010	2.400.000 kr	706.200 kr	-950.000 kr
2009	3.350.000 kr	1.104.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2295018.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. november 2028
Udstedt: 22. november 2018

Energikonsulentens forslag

Loft over køkken. Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Loft mod uopvarmet Loftsrum.Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Skråvægge med ovenlysvinduer. Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Skråvægge over sal . Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Fladt tag over kopirum. Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Fladt tag over store sal i stuen. Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Let ydervæg Kopirum. Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
N1. Udskiftning af eksisterende vinduer, Ø2. Udskiftning af eksisterende vinduer, Ø3. Udskiftning af eksisterende vinduer, Ø6. Udskiftning af eksisterende vinduer, Ø7. Udskiftning af eksisterende vinduer, S1. Udskiftning af eksisterende vinduer, V1. Udskiftning af eksisterende vinduer, V2. Udskiftning af eksisterende vinduer og V4. Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Ø8. Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
ØD1. Udskiftning af eksisterende yderdøre, ØD5. Udskiftning af eksisterende facadeparti og VD3. Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Terrændæk i kopirum. Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Terrændæk GL. Del . Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Gulv mod uopvarmet kælder. Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 19.400 kr · sparer 2.700 kr om året
Gulv mod uopvarmet kælder. Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Henset til bygningens anvendelsestid vurderes det ikke at være rentabelt at installere solvarmeanlæg.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 8.400 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 900 kr · sparer 900 kr om året
Frie rør i kælderen. Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 4.200 kr · sparer 3.000 kr om året
Ny automatisk modulerende cirkulationspumpeInvestering 6.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Toilet ved gardarobe. Pærer udskiftes til LED pærerInvestering 500 kr · sparer 900 kr om året
Store sal. Pærer udskiftes til LED pærer.Investering 4.800 kr · sparer 4.900 kr om året
Garderobe og gang. Pærer skiftes til led pærer.Investering 800 kr · sparer 700 kr om året
Gang ved elevator. Pære udskiftes til nye LED pærer.Investering 1.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Konfirmandrum. Udskiftning af lystofrør til LED rør med dummy blinktænder.Investering 2.500 kr · sparer 2.200 kr om året
Køkken og depoter. Lystofrør skiftes til LED.Investering 4.300 kr · sparer 3.600 kr om året
Mødelokale 1. sal. Lysstofrør skiftes til LED.Investering 1.500 kr · sparer 900 kr om året
Depot 1. sal. Lysstofrør skiftes til LED rør.Investering 500 kr · sparer 300 kr om året
Toilet ved kontor. Pærer udskiftes til LED pærerInvestering 500 kr · sparer 300 kr om året
Kontor og kopirum, lysstofrør.Investering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Teknikrum 1.sal. Lysstofrør skiftes til LED rør.Investering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Organistkontor. Lysstofrør skiftes til LED rørInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 101.300 kr · sparer 9.800 kr om året

Samlet besparelse for de 31 forslag med et tal: 38.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 9.B17 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 128,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2295018
Matrikelnumre: 1ø
Ejerlav: Tømmerup Bys Overdrev, Torup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til kulturelle formål
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.951871, 11.856942
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 678.375 · N 6.204.409
Terræn (DTM): 4,7 moh.
Overflade (DSM): 9,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2295018

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2295018 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også