Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Torupvejen 140, 3390 Hundested

Torupvejen 140 er et parcelhus på 94 m², opført i 1935 og om- eller tilbygget i 1955. Grunden er på 788 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 94 m²; 3 værelser
Grund: 788 m²
Opført: 1935; om-/tilbygget 1955
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 94 m²
: 1
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 788 m²
: 7e
Ejerlav: Torup By, Torup
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 16,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Torup bebyggelse240 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,8 mio. kr

1.790.000 kr

2022

1,5 mio. kr

1.476.000 kr · vurderet areal 788 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.790.000 kr	1.476.000 kr	+436.000 kr
2020	1.354.000 kr	1.004.000 kr	+534.000 kr
2019	820.000 kr	340.700 kr	0 kr
2018	820.000 kr	340.700 kr	0 kr
2017	820.000 kr	340.700 kr	0 kr
2016	820.000 kr	340.700 kr	0 kr
2015	820.000 kr	340.700 kr	-10.000 kr
2014	830.000 kr	340.700 kr	0 kr
2013	830.000 kr	340.700 kr	-30.000 kr
2012	860.000 kr	349.400 kr	0 kr
2011	860.000 kr	349.400 kr	-70.000 kr
2010	930.000 kr	357.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2294705.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. juni 2032
Udstedt: 16. juni 2022

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluldInvestering 103.700 kr · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering 3.000 kr · sparer 200 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod krybekælder med ca. 150 mm granulatInvestering 22.500 kr · sparer 6.400 kr om året
Etablering af et nyt centralvarmeanlæg i bygningen, Installation af fordelingspumpe, Konvertering til opvarmning via varmepumpe og Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering 155.000 kr · sparer 9.100 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 10 m²Investering 35.000 kr · sparer 2.800 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 22.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 10.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 114,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2294705
Matrikelnumre: 7e
Ejerlav: Torup By, Torup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.981883, 11.938894
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 683.348 · N 6.207.962
Terræn (DTM): 16,8 moh.
Overflade (DSM): 16,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2294705

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2294705 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også