Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Jernbanegade 6, 3390 Hundested

Jernbanegade 6 er en butiksejendom med 772 m² erhvervsareal, opført i 1939 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden er på 842 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 772 m²
Grund: 842 m²
Opført: 1939; om-/tilbygget 1977
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 772 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,1 m

Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
772 m²
Højde over terræn
8,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Jernbanegade 6, 3390 HundestedEnhed til detailhandel · 772 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 842 m²
: 6dk
Ejerlav: Hundested By, Torup
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 7,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hundested Sandskulptur Park seværdighed278 m
Mellemrummet naturområde324 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.350.000 kr

2020

312.000 kr

312.000 kr · vurderet areal 842 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2019	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2015	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2014	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2013	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2012	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	312.000 kr	0 kr
2010	1.350.000 kr	312.000 kr	-550.000 kr
2009	1.900.000 kr	459.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2290404.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 20. marts 2020
Udstedt: 20. marts 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Bygningsdel 1939 - Isolering af skråvægge til i alt 300 mm.Investering 40.400 kr · sparer 9.000 kr om året
Bygningsdel 1939 - Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 400 mm.Investering 22.300 kr · sparer 2.900 kr om året
Bygningsdel 1977 - Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 400 mm.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygningsdel 1939 - Efterisolering af massive ydervægge til i alt 200 mmInvestering 197.800 kr · sparer 5.700 kr om året
Bygningsdel 1977 - Efterisolering af massive ydervægge til i alt 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord til i alt 100 mmInvestering 252.000 kr · sparer 7.400 kr om året
Udskiftning af skydedørsparti til en ny skydedør med vindue med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering 6.100 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning til nye porte med tolags energirude + isolerede fyldningerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 4.200 kr · sparer 500 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg i varmecentralenInvestering 15.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Varmecentral - Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm, ca. 8mInvestering 2.100 kr · sparer 300 kr om året
Varmecentral - Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm, ca. 11mInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe i varmecentralInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Pakkerum - Etablering af energibesparende lysarmaturer + bevægelsesmeldere + dagslysstyringInvestering 42.000 kr · sparer 7.800 kr om året
Brevsorteringsrum - Etablering af energibesparende lysarmaturer + bevægelsesmeldere + dagslysstyringInvestering 44.400 kr · sparer 5.400 kr om året
Diverse rum, gange, depotrum, kælder mm. - Etablering af energibesparende lysarmaturer + bevægelsesmeldere + dagslysstyringInvestering 119.900 kr · sparer 14.000 kr om året
Opholdsstue 1. sal - Etablering af energibesparende lysarmaturer + bevægelsesmeldere + dagslysstyringInvestering 48.000 kr · sparer 5.000 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 142.500 kr · sparer 9.900 kr om året

Samlet besparelse for de 22 forslag med et tal: 79.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.C8 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2290404
Matrikelnumre: 6dk
Ejerlav: Hundested By, Torup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.963458, 11.851984
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 678.012 · N 6.205.685
Terræn (DTM): 7,0 moh.
Overflade (DSM): 7,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2290404

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2290404 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også