Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
BibliotekHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Tømrergade 3, 3390 Hundested

Tømrergade 3 er et bibliotek med 2.546 m² erhvervsareal, opført i 1963. Grunden er på 4.783 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,4 mio. kr.

Erhvervsareal
2.546 m²
6 enheder
Grund
4.783 m²
Opført
1963
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. anden bygning til kulturelle formål og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Halsnæs kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 08.9 · lokalplan 08.9 for medborgerhus i Hundested med tilstødende arealer

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
2.546 m²
6
Højeste bygning
11,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.783 m²
3fm
Ejerlav: Hundested By, Torup
Kommune
Halsnæs Kommune
Postnummer
3390 Hundested
Højde over havet
4,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Torup
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Mellemrummet naturområde256 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,4 mio. kr
11.400.000 kr
2020
890.200 kr
890.200 kr · vurderet areal 4.783 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.400.000 kr890.200 kr
201912.400.000 kr1.220.800 kr
201812.400.000 kr1.220.800 kr
201712.400.000 kr1.220.800 kr
201612.400.000 kr1.220.800 kr
201512.400.000 kr1.220.800 kr
201412.400.000 kr1.220.800 kr
201312.400.000 kr1.220.800 kr
201212.400.000 kr1.220.800 kr
201112.400.000 kr1.220.800 kr
201011.700.000 kr1.220.800 kr
200916.300.000 kr1.220.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2290025.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
18. december 2034
Udstedt
18. december 2024

Energikonsulentens forslag

  • 4: Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
  • 4: Efterisolering af gulv mod kælder med 100 mm PIR isoleringInvestering 217.600 kr · sparer 10.700 kr om året
  • 4: udskiftning af BC cirkulationspumpeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • 4: Udskiftning resterende ca. 80 % belysning til LEDInvestering 138.700 kr · sparer 16.000 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 28.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
08.9 · lokalplan 08.9 for medborgerhus i Hundested med tilstødende arealer Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 30 %
8.O7 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden
8.C7 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,79 m dyb, fyldt ved 251 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2290025
Matrikelnumre
3fm
Ejerlav
Hundested By, Torup
Jordstykker
1
Kommunekode
0260
Hovedbygning (BBR)
Bibliotek
Sogn (DAGI)
Torup7408
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326)
55.959314, 11.853423
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 678.121 · N 6.205.228
Terræn (DTM)
4,4 moh.
Overflade (DSM)
4,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2290025

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2290025 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også