Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Folehaven 13, 3520 Farum

Folehaven 13 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 92 m², opført i 1955. Grunden er på 423 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Boligareal: 92 m²; 4 værelser
Grund: 423 m²
Opført: 1955
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Furesø kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række-, kæde- og dobbelthus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan B.14.F · Lindegårds- og Gedevasekvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 92 m²
: 1
Højeste bygning: 3,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 423 m²
: 27m
Ejerlav: Farum By, Farum
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3520 Farum
Højde over havet: 43,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Farum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,6 mio. kr

2.609.000 kr

2020

2,2 mio. kr

2.207.000 kr · vurderet areal 423 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.609.000 kr	2.207.000 kr	+959.000 kr
2019	1.650.000 kr	715.500 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	715.500 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	715.500 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	715.500 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	715.500 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	715.500 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	715.500 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	733.800 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	733.800 kr	+150.000 kr
2010	1.550.000 kr	684.900 kr	0 kr
2009	1.550.000 kr	684.900 kr	-1.450.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2264242.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. februar 2036
Udstedt: 3. februar 2026

Energikonsulentens forslag

Indv. Isolering af skråvægge med 150 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Udv. Isolering af massive ydervægge, 150 mm PIRInvestering 5.100 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer og døre mod øst.Investering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Konvertering til ny luft/vand varmepumpeInvestering 113.000 kr · sparer 6.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 65.400 kr · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 15.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B.14.F · Lindegårds- og Gedevasekvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Furesø kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2264242
Matrikelnumre: 27m
Ejerlav: Farum By, Farum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Farum7414
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.810605, 12.347872
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 709.775 · N 6.190.073
Terræn (DTM): 43,7 moh.
Overflade (DSM): 43,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2264242

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2264242 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også