Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLejre KommuneRegion Sjælland

Skovager 15, 4330 Hvalsø

Skovager 15 er et parcelhus på 141 m², opført i 1976. Grunden er på 701 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,3 mio. kr.

Boligareal: 141 m²; 5 værelser
Grund: 701 m²
: 71,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1976
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,3 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt nr. 1 · Smedeholmen, Skovager, Kirke Hvalsø
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 141 m²
: 1
Højeste bygning: 6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 701 m²
: 5av
Ejerlav: Kirke Hvalsø By, Kirke Hvalsø
Kommune: Lejre Kommune
Postnummer: 4330 Hvalsø
: 71,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kirke Hvalsø
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Jerndal Mølle bebyggelse272 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,3 mio. kr

2.303.000 kr

2024

1,1 mio. kr

1.067.000 kr · vurderet areal 701 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.303.000 kr	1.067.000 kr	-108.000 kr
2022	2.411.000 kr	1.108.000 kr	+478.000 kr
2020	1.933.000 kr	925.000 kr	+783.000 kr
2019	1.150.000 kr	439.000 kr	0 kr
2018	1.150.000 kr	439.000 kr	0 kr
2017	1.150.000 kr	439.000 kr	0 kr
2016	1.150.000 kr	439.000 kr	0 kr
2015	1.150.000 kr	439.000 kr	0 kr
2014	1.150.000 kr	439.000 kr	0 kr
2013	1.150.000 kr	439.000 kr	-50.000 kr
2012	1.200.000 kr	450.300 kr	0 kr
2011	1.200.000 kr	450.300 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2222601.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. november 2031
Udstedt: 1. november 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 1.055 kr om året
Efterisolering af ydervægInvestering ikke angivet · sparer 690 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering ikke angivet · sparer 298 kr om året
Nye vinduer med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 1.190 kr om året
Nyt ovenlys med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 81 kr om året
Nye terrassedøre med 3 lags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 730 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mmInvestering 9.108 kr · sparer 1.366 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.151 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 8.561 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byplanvedtægt nr. 1 · Smedeholmen, Skovager, Kirke Hvalsø Læs planen (PDF)
Boligområde
: 6.B4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2222601
Matrikelnumre: 5av
Ejerlav: Kirke Hvalsø By, Kirke Hvalsø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0350
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kirke Hvalsø7173
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.586745, 11.857745
: E 680.102 · N 6.163.794
: 71,1 m over havet
Overflade (DSM): 71,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2222601

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2222601 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også