Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Poppelvej 1, 2680 Solrød Strand

Poppelvej 1 er et parcelhus på 152 m², opført i 1948. Grunden er på 380 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,4 mio. kr.

Boligareal: 152 m²; 3 enheder
Grund: 380 m²
: 3,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1948
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,4 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Solrød kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 152 m²
: 3
Bygningshøjde: 7,4 m

Bebygget areal
92 m²
Boligareal
152 m²
Højde over terræn
7,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Poppelvej 1, st., 2680 Solrød StrandFritliggende enfamiliehus · 2 vær.
- Poppelvej 1, 1., 2680 Solrød StrandFritliggende enfamiliehus · 60 m² · 3 vær.
- Poppelvej 1, 2680 Solrød StrandFritliggende enfamiliehus · 152 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 380 m²
: 59bv
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 2680 Solrød Strand
: 3,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Solrød
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Strandvejsparken naturområde110 m
Solrød Strandpark naturområde197 m
Solrød Strand bebyggelse298 m
Strandvejstorvet seværdighed331 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,4 mio. kr

3.383.000 kr

2020

2,2 mio. kr

2.177.000 kr · vurderet areal 845 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.383.000 kr	2.177.000 kr	+633.000 kr
2019	2.750.000 kr	860.200 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	860.200 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	860.200 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	860.200 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	860.200 kr	0 kr
2014	2.750.000 kr	860.200 kr	0 kr
2013	2.750.000 kr	860.200 kr	0 kr
2012	2.750.000 kr	860.200 kr	-150.000 kr
2011	2.900.000 kr	921.600 kr	0 kr
2010	2.900.000 kr	921.600 kr	-550.000 kr
2009	3.450.000 kr	1.075.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2206078.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. oktober 2033
Udstedt: 12. oktober 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvæg.Investering ikke angivet · sparer 308 kr om året
Efterisolering af lodret skunkInvestering 4.824 kr · sparer 214 kr om året
Efterisolering af loft.Investering ikke angivet · sparer 76 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering ikke angivet · sparer 57 kr om året
Efterisolering af kvistflunke.Investering ikke angivet · sparer 80 kr om året
Ny dør med energirude.Investering ikke angivet · sparer 194 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder.Investering ikke angivet · sparer 233 kr om året
Isolering af varmtvandsrør med 30 mmInvestering 448 kr · sparer 338 kr om året
Den eksisterende cirkulationspumpe på varmt vand udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 163 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 57.000 kr · sparer 4.386 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 6.049 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 701.1 · Strandvejen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan: 317.6 · Poppelvej 1 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 317 A PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Solrød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,24 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,16 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2206078
Matrikelnumre: 59bv
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Solrød7203
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.530235, 12.220039
: E 703.218 · N 6.158.508
: 3,1 m over havet
Overflade (DSM): 10,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2206078

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2206078 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også