Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Flintevænget 15, 2640 Hedehusene

Flintevænget 15 er et dobbelthus på 107 m², opført i 1985. Grunden er på 301 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,0 mio. kr.

Boligareal: 107 m²; 4 værelser
Grund: 301 m²
Opført: 1985
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,0 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4.16.5 · Ildvænget
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 107 m²
: 1
Højeste bygning: 5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 301 m²
: 36n
Ejerlav: Reerslev By, Reerslev
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
Højde over havet: 31,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Reerslev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brandvænget naturområde167 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,0 mio. kr

3.022.000 kr

2024

2,0 mio. kr

1.978.000 kr · vurderet areal 301 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.022.000 kr	1.978.000 kr	-75.000 kr
2022	3.097.000 kr	2.010.000 kr	+651.000 kr
2020	2.446.000 kr	1.310.000 kr	+746.000 kr
2019	1.700.000 kr	483.100 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	483.100 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	483.100 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	483.100 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	483.100 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	483.100 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	483.100 kr	-50.000 kr
2012	1.750.000 kr	495.500 kr	0 kr
2011	1.750.000 kr	495.500 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2201439.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. juni 2031
Udstedt: 9. juni 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering, Efterisolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isolering, Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering, Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering og Efterisolering af loft mod skunkrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af tegl/træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering og Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet loftrum af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 4.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4.16.5 · Ildvænget Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.B.32 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2201439
Matrikelnumre: 36n
Ejerlav: Reerslev By, Reerslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Reerslev7196
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.645747, 12.191262
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 700.811 · N 6.171.272
Terræn (DTM): 31,4 moh.
Overflade (DSM): 34,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2201439

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2201439 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også