Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Tranebærvej 7, 2670 Greve

Tranebærvej 7 er et parcelhus på 143 m², opført i 1973. Grunden er på 769 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Boligareal
143 m²
4 værelser
Grund
769 m²
Opført
1973
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
3,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Greve kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
143 m²
1
Højeste bygning
4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
769 m²
8in
Ejerlav: Mosede By, Karlslunde
Kommune
Greve Kommune
Postnummer
2670 Greve
Højde over havet
4,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Karlslunde Strandsogn
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Mosede Strand bebyggelse81 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,2 mio. kr
3.179.000 kr
2020
2,2 mio. kr
2.204.000 kr · vurderet areal 769 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.179.000 kr2.204.000 kr
20192.000.000 kr887.300 kr
20182.000.000 kr887.300 kr
20172.000.000 kr887.300 kr
20162.000.000 kr887.300 kr
20152.000.000 kr887.300 kr
20142.000.000 kr887.300 kr
20132.000.000 kr887.300 kr
20122.100.000 kr910.000 kr
20112.100.000 kr910.000 kr
20101.950.000 kr784.500 kr
20091.950.000 kr784.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2194711.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
27. februar 2033
Udstedt
27. februar 2023

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 54.200 kr · sparer 1.500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af tegl/træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
  • Efterisolering af tagrem af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
  • Efterisolering af ventilationskanaler med 100 mm til 130 mm samletInvestering 3.000 kr · sparer 400 kr om året
  • Efterisolering af ventilationskanaler med 100 mm til 180 mm samletInvestering 3.000 kr · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af ventilationskanaler med 100 mm til 150 mm samletInvestering 3.000 kr · sparer 200 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe og Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer -10.600 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 130.000 kr · sparer 10.500 kr om året
  • Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarmeInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Montage af termostatventiler, gulvvarmeInvestering 500 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 15.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
12.50 · Lokalplan nr. 12.50 - Strandvejsområdet i Hundige, Greve, Mosede og Karlslunde Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
12.50 - Tillæg nr. 2 · Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet Læs planen (PDF)
2B28 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,64 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,57 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2194711
Matrikelnumre
8in
Ejerlav
Mosede By, Karlslunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0253
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Karlslunde Strandsogn9105
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.570518, 12.282054
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 706.918 · N 6.163.172
Terræn (DTM)
4,5 moh.
Overflade (DSM)
6,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2194711

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2194711 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også