Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGreve KommuneRegion Sjælland

Våningstedgård 5, 2690 Karlslunde

Våningstedgård 5 er et række- eller kædehus på 102 m², opført i 1984. Grunden er på 113 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 102 m²; 5 værelser
Grund: 113 m²
: 20,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1984
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 14.03C · Lokalplan nr. 14.03 C for Våningstedgård Karlslunde Landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 102 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,2 m

Bebygget areal
58 m²
Boligareal
102 m²
Højde over terræn
7,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Våningstedgård 5, 2690 KarlslundeRække-, kæde- og klyngehus · 102 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 113 m²
: 17x
Ejerlav: Karlslunde By, Karlslunde
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2690 Karlslunde
: 20,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Karlslunde
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Karlslunde Gadekær sø321 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,8 mio. kr

2.782.000 kr

2024

2,0 mio. kr

1.975.000 kr · vurderet areal 113 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.782.000 kr	1.975.000 kr	-200.000 kr
2022	2.982.000 kr	2.099.000 kr	+880.000 kr
2020	2.102.000 kr	1.253.000 kr	+802.000 kr
2019	1.300.000 kr	382.800 kr	0 kr
2018	1.300.000 kr	382.800 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	382.800 kr	0 kr
2016	1.300.000 kr	382.800 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	382.800 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	382.800 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	382.800 kr	-50.000 kr
2012	1.350.000 kr	392.600 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	392.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2193449.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

A2010

Gyldigt til: 24. maj 2032
Udstedt: 24. maj 2022

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduer monteret med tolags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 56.300 kr · sparer 3.200 kr om året

Samlet besparelse for de 2 forslag med et tal: 3.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 14.03C · Lokalplan nr. 14.03 C for Våningstedgård Karlslunde Landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3BEL2 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2193449
Matrikelnumre: 17x
Ejerlav: Karlslunde By, Karlslunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Karlslunde7200
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.570844, 12.219826
: E 702.995 · N 6.163.024
: 20,9 m over havet
Overflade (DSM): 26,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2193449

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2193449 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også