Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Uglevænget 5, 4622 Havdrup

Uglevænget 5 er et parcelhus på 173 m², opført i 1966. Grunden er på 800 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 173 m²; 2 enheder
Grund: 800 m²
Opført: 1966
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 173 m²
: 2
Bygningshøjde: 4,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 800 m²
: 7bl
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 4622 Havdrup
Højde over havet: 24,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Havdrup
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

— bebyggelse163 m
Havdrup Industrikvarter bebyggelse354 m
Havdrup bebyggelse388 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.944.000 kr

2020

1,9 mio. kr

1.910.000 kr · vurderet areal 800 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.944.000 kr	1.910.000 kr	+744.000 kr
2019	1.200.000 kr	702.000 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	702.000 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	702.000 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	702.000 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	702.000 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	702.000 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	702.000 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	720.000 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	720.000 kr	+150.000 kr
2010	1.100.000 kr	560.000 kr	0 kr
2009	1.100.000 kr	560.000 kr	-900.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2188423.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 18. november 2022
Udstedt: 18. november 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 150 mm isoleringInvestering 138.000 kr · sparer 13.000 kr om året
Isolering af vægge mod uopvarmet rum med granulat samt indvendig påforing med 100 mm isoleringInvestering 2.000 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering 6.700 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af alle 2 lags termovinduer til trelags A-mærkde energiruder med varm kant og kryptongasInvestering 102.900 kr · sparer 3.800 kr om året
Udskiftning til nyt facadeparti med trelags A-mærket energiruder med varm kant og kryptongas.Investering 13.700 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirudeInvestering 10.000 kr · sparer 400 kr om året
Ved ombygning eller renovering af bryggers og badeværelse bør det overvejers at ophugge eksisterende terrændæk i bryggers og badeværelse og støbning af nyt med 400 mm med polystyrenplader og gulvvarme. Der bør indhentes 2 tilbud.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ved ombygninger eller udskiftning af gulve bør det overvejres at nedrive eksisterende ventileret hulrum/ lav krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering. Der bør indhentes 2 tilbud.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Installation af ny 13,1 kW væghængt gaskedel, Vaillant type ecoTEC exclusiv VC DK 146/4-7. og Installation af ny 110 liters præisoleret, væghængt varmtvandsbeholder, fabrikat Vaillant, type VIH 110Investering 45.000 kr · sparer 14.200 kr om året
Det bør oververes ved udskiftnig af ældre tilkalket varmvandsbeholder at installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 WInvestering 5.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 6,0 kWInvestering 101.300 kr · sparer 5.800 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 43.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3 · Skolevej - Ulvevej, Havdrup St. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan: 704.1 · Butiks- og erhvervsskiltning Læs planen (PDF)
: 218 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,25 m dyb, fyldt ved 27 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2188423
Matrikelnumre: 7bl
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Havdrup7202
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.549056, 12.120634
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 696.852 · N 6.160.315
Terræn (DTM): 24,1 moh.
Overflade (DSM): 24,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2188423

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2188423 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også