Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Ravnevænget 10, 4622 Havdrup

Ravnevænget 10 er et parcelhus på 243 m², opført i 1971 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 1.113 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal
243 m²
7 værelser
Grund
1.113 m²
Opført
1971
om-/tilbygget 1972
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
2,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
243 m²
1
Højeste bygning
6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.113 m²
6ec
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
4622 Havdrup
Højde over havet
23,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Havdrup
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • — bebyggelse95 m
  • Havdrup bebyggelse341 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,0 mio. kr
2.000.000 kr
2020
839.400 kr
839.400 kr · vurderet areal 1.113 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.000.000 kr839.400 kr
20192.000.000 kr839.400 kr
20182.000.000 kr839.400 kr
20172.000.000 kr839.400 kr
20162.000.000 kr839.400 kr
20152.000.000 kr839.400 kr
20142.000.000 kr839.400 kr
20132.000.000 kr839.400 kr
20122.100.000 kr860.900 kr
20112.100.000 kr860.900 kr
20101.850.000 kr669.600 kr
20091.850.000 kr669.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2188303.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
20. juni 2029
Udstedt
20. juni 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 690 kr om året
  • Efterisolering af lodret skunk Efterisolering af loftInvestering 17.344 kr · sparer 444 kr om året
  • Efterisolering af gavlvæg på 1. sal mod vestInvestering ikke angivet · sparer 129 kr om året
  • Nye vinduer med 3 lags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 342 kr om året
  • Ny terrassedør mod sydøst med energirudeInvestering ikke angivet · sparer 335 kr om året
  • Ny skydedør på 1. sal mod vest med 3 lags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 217 kr om året
  • Etablering af nyt terrændæk ved gulve i bryggers, køkken, entré, toilet, badeværelse og stueInvestering ikke angivet · sparer 1.610 kr om året
  • Udskiftning af gaskedel Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 2.990 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 313 kr om året
  • Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 1.179 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering 75.000 kr · sparer 3.963 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 12.212 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
3 · Skolevej - Ulvevej, Havdrup St. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan
704.1 · Butiks- og erhvervsskiltning Læs planen (PDF)
218 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,70 m dyb, fyldt ved 103 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2188303
Matrikelnumre
6ec
Ejerlav
Ulvemose, Havdrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Havdrup7202
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.548478, 12.120213
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 696.829 · N 6.160.249
Terræn (DTM)
23,9 moh.
Overflade (DSM)
29,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2188303

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2188303 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også