Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Rørvænget 10, 4622 Havdrup

Rørvænget 10 er et parcelhus på 138 m², opført i 1967. Grunden er på 1.024 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal
138 m²
4 værelser
Grund
1.024 m²
Opført
1967
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
2,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Solrød kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
138 m²
1
Højeste bygning
6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.024 m²
6cg
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
4622 Havdrup
Højde over havet
23,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Havdrup
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Havdrup bebyggelse131 m
  • — bebyggelse276 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,7 mio. kr
2.707.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.881.000 kr · vurderet areal 1.024 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.707.000 kr1.881.000 kr
20191.850.000 kr800.300 kr
20181.850.000 kr800.300 kr
20171.850.000 kr800.300 kr
20161.850.000 kr800.300 kr
20151.850.000 kr800.300 kr
20141.850.000 kr800.300 kr
20131.850.000 kr800.300 kr
20121.900.000 kr820.800 kr
20111.900.000 kr820.800 kr
20101.650.000 kr784.300 kr
20091.650.000 kr784.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2188254.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
6. marts 2029
Udstedt
6. marts 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 10.200 kr · sparer 800 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge i stueplan med 200 mm isoleringInvestering 11.000 kr · sparer 800 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge på 1. sal med 200 mm isoleringInvestering 14.900 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 9.000 kr · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge på 1. sal af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende facadeparti med glasdørInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk i bryggers og badeværelse og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk i stue, køkken og gang og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 6.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
3 · Skolevej - Ulvevej, Havdrup St. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan
704.1 · Butiks- og erhvervsskiltning Læs planen (PDF)
219 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Solrød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,70 m dyb, fyldt ved 103 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2188254
Matrikelnumre
6cg
Ejerlav
Ulvemose, Havdrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Havdrup7202
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.546376, 12.123072
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 697.019 · N 6.160.024
Terræn (DTM)
23,9 moh.
Overflade (DSM)
23,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2188254

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2188254 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også