Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Jernalderen 48, Fløng, 2640 Hedehusene

Jernalderen 48 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 119 m², opført i 1975 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 309 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 119 m²; 5 værelser
Grund: 309 m²
: 26,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1975; om-/tilbygget 1997
Varme: Elvarme; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4-03 · Jernalderen / Stenalderen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 119 m²
: 1
Højeste bygning: 4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 309 m²
: 6cv
Ejerlav: Fløng Hede, Fløng
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
: 26,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fløng
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hedehusene A/H bebyggelse231 m
Korshave Bakke landskabsform347 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,8 mio. kr

2.849.000 kr

2024

1,9 mio. kr

1.901.000 kr · vurderet areal 309 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.849.000 kr	1.901.000 kr	-71.000 kr
2022	2.920.000 kr	1.933.000 kr	+627.000 kr
2020	2.293.000 kr	1.240.000 kr	+793.000 kr
2019	1.500.000 kr	486.600 kr	0 kr
2018	1.500.000 kr	486.600 kr	0 kr
2017	1.500.000 kr	486.600 kr	0 kr
2016	1.500.000 kr	486.600 kr	0 kr
2015	1.500.000 kr	486.600 kr	0 kr
2014	1.500.000 kr	486.600 kr	0 kr
2013	1.500.000 kr	486.600 kr	-50.000 kr
2012	1.550.000 kr	499.100 kr	0 kr
2011	1.550.000 kr	499.100 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2169713.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. februar 2026
Udstedt: 28. februar 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Vinduer og døre, som ikke er med energiglas, opgraderes til fag med energiruder og varm kant samt evt. isolerede fyldninger.Investering 39.400 kr · sparer 1.800 kr om året
Installation af ny 180 liters varmtvandsbeholder for solvarme og Montering af 5 m2 solfanger, vakumrør og beholder til brugsvand. Forslaget er ikke rentabelt alene med energibesparelser for øje, men ved renovering i anden sammenhæng bør forslaget udføresInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 2,8 kW. Forslaget er ikke rentabelt alene med energibesparelser for øje, men ved renovering i anden sammenhæng bør forslaget udføresInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 6.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4-03 · Jernalderen / Stenalderen Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.B.13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,17 m dyb, fyldt ved 158 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2169713
Matrikelnumre: 6cv
Ejerlav: Fløng Hede, Fløng
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Fløng7162
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.652247, 12.179678
: E 700.049 · N 6.171.962
: 26,8 m over havet
Overflade (DSM): 26,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2169713

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2169713 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også