Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Hyldager 12, Fløng, 2640 Hedehusene

Hyldager 12 er et parcelhus på 157 m², opført i 1958. Grunden er på 706 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 157 m²; 2 enheder
Grund: 706 m²
: 33,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1958
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 157 m²
: 2
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 706 m²
: 6cn
Ejerlav: Fløng By, Fløng
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
: 33,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fløng
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kallerup Gårde bebyggelse338 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.946.000 kr

2020

1,4 mio. kr

1.420.000 kr · vurderet areal 706 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.946.000 kr	1.420.000 kr	+796.000 kr
2019	1.150.000 kr	631.400 kr	0 kr
2018	1.150.000 kr	631.400 kr	0 kr
2017	1.150.000 kr	631.400 kr	0 kr
2016	1.150.000 kr	631.400 kr	0 kr
2015	1.150.000 kr	631.400 kr	0 kr
2014	1.150.000 kr	631.400 kr	0 kr
2013	1.150.000 kr	631.400 kr	-50.000 kr
2012	1.200.000 kr	647.600 kr	0 kr
2011	1.200.000 kr	647.600 kr	0 kr
2010	1.200.000 kr	481.900 kr	0 kr
2009	1.200.000 kr	481.900 kr	-500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2168589.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. februar 2036
Udstedt: 6. februar 2026

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 4.000 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af tag med ensidig taghældning med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af massiv yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksist. uisoleret gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Nye varmefordelingspumperInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 4.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 3.B.15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Ved adressepunktet. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2168589
Matrikelnumre: 6cn
Ejerlav: Fløng By, Fløng
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Fløng7162
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.656171, 12.192048
: E 700.807 · N 6.172.434
: 33,5 m over havet
Overflade (DSM): 38,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2168589

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2168589 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også