Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ServicevirksomhedHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Vesterkøb 20, 2640 Hedehusene

Vesterkøb 20 er en ejendom til servicevirksomhed med 174 m² erhvervsareal og 140 m² bolig, opført i 1960 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 832 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 174 m²; + 140 m² bolig
Grund: 832 m²
Opført: 1960; om-/tilbygget 1991
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; BBR har 4 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4-13 · Nord for Hovedgaden
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. BBR har 4 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 140 m²
Erhvervsareal: 174 m²
: 3
Højeste bygning: 9,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 832 m²
: 1km
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
Højde over havet: 33,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hedehusene
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hedehusene bebyggelse139 m
Gammelsø Høj fortidsminde346 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.600.000 kr

2020

718.100 kr

718.100 kr · vurderet areal 832 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.600.000 kr	718.100 kr	0 kr
2019	1.600.000 kr	718.100 kr	0 kr
2018	1.600.000 kr	718.100 kr	0 kr
2017	1.600.000 kr	718.100 kr	0 kr
2016	1.600.000 kr	718.100 kr	0 kr
2015	1.600.000 kr	718.100 kr	0 kr
2014	1.600.000 kr	718.100 kr	0 kr
2013	1.600.000 kr	718.100 kr	0 kr
2012	1.600.000 kr	718.100 kr	-50.000 kr
2011	1.650.000 kr	546.700 kr	0 kr
2010	1.650.000 kr	546.700 kr	-150.000 kr
2009	1.800.000 kr	856.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2161659.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 3. november 2021
Udstedt: 3. november 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk med 100 mm isolering.Investering 3.600 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 100 mm isolering.Investering 3.600 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loftrum med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Erhverv. Udskiftning af termoruder til nye to-lags energiruder.Investering 3.400 kr · sparer 800 kr om året
Erhverv mod gaden. Udskiftning af vinduer/døre med 1 lag glas til nye med til to-lags energirude.Investering 45.000 kr · sparer 4.600 kr om året
Boliger. Udskiftning af termoruder til nye to-lags energiruder.Investering 1.200 kr · sparer 100 kr om året
Erhverv. Udskiftning af vinduer med 1+1 glas til nye vinduer med to-lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Boliger. Udskiftning af vinduer med 1+1 glas til nye vinduer med to-lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Hoveddør til trappe. Montage af ny massiv isoleret yderdør.Investering 6.100 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering.Investering 27.700 kr · sparer 7.200 kr om året
Erhverv. Tilslutning til fjernvarmeforsyningen og opsætning af radiatorer.Investering 50.000 kr · sparer 16.600 kr om året
Isolering af uisoleret rør i fjernvarmeskab.Investering 1.000 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i kælderen op til 50 mmInvestering 2.100 kr · sparer 200 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmefordelingsanlægget.Investering 5.500 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 31.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4-13 · Nord for Hovedgaden Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.B.18 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,32 m dyb, fyldt ved 43 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2161659
Matrikelnumre: 1km
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Sogn (DAGI): Hedehusene9083
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.651358, 12.196635
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.120 · N 6.171.912
Terræn (DTM): 33,4 moh.
Overflade (DSM): 33,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2161659

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2161659 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også