Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Løvevej 12, 2610 Rødovre

Løvevej 12 er et række- eller kædehus på 76 m², opført i 1935. Grunden er på 342 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,9 mio. kr.

Boligareal: 76 m²; 3 værelser
Grund: 342 m²
Opført: 1935
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 175-20132)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 129 · Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 76 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,9 m

Bebygget areal
65 m²
Boligareal
76 m²
Højde over terræn
4,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Løvevej 12, 2610 RødovreRække-, kæde- og klyngehus · 76 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 342 m²
: 5ec
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 5,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hendriksholm
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,9 mio. kr

3.865.000 kr

2024

3,3 mio. kr

3.291.000 kr · vurderet areal 342 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.865.000 kr	3.291.000 kr	-362.000 kr
2022	4.227.000 kr	3.570.000 kr	+1.549.000 kr
2020	2.678.000 kr	2.311.000 kr	+1.078.000 kr
2019	1.600.000 kr	733.000 kr	0 kr
2018	1.600.000 kr	733.000 kr	0 kr
2017	1.600.000 kr	733.000 kr	0 kr
2016	1.600.000 kr	733.000 kr	0 kr
2015	1.600.000 kr	733.000 kr	0 kr
2014	1.600.000 kr	733.000 kr	0 kr
2013	1.600.000 kr	733.000 kr	-50.000 kr
2012	1.650.000 kr	751.800 kr	0 kr
2011	1.650.000 kr	751.800 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2101906.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. juli 2029
Udstedt: 20. juli 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering 11.700 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 3.700 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 48.900 kr · sparer 5.700 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 39.100 kr · sparer 3.300 kr om året
Udskiftning af døre mellem opvarmede og uopvarmede kælderrum.Investering 11.600 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 23.400 kr · sparer 5.000 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Installation af ny kondenserende gaskedelInvestering 40.000 kr · sparer 15.400 kr om året
Installation af ny on/off styret luft/luft varmepumpeInvestering 15.000 kr · sparer 4.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 38.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 129 · Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan (forslag): 129-T1 · Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 7B05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 175-20132 · Fyldplads, Løvevej 12, Rødovre · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2101906
Matrikelnumre: 5ec
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Hendriksholm7140
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.666873, 12.475941
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.599 · N 6.174.483
Terræn (DTM): 5,3 moh.
Overflade (DSM): 6,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2101906

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2101906 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også