Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Agerskovvej 44, 2610 Rødovre

Agerskovvej 44 er et parcelhus på 125 m², opført i 1931 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden er på 826 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,0 mio. kr.

Boligareal: 125 m²; 4 værelser
Grund: 826 m²
Opført: 1931; om-/tilbygget 1969
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1; BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 129 · Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Boligareal i alt: 125 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 826 m²
: 4im
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 16,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hendriksholm
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,0 mio. kr

5.042.000 kr

2022

4,4 mio. kr

4.400.000 kr · vurderet areal 826 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.042.000 kr	4.400.000 kr	+1.158.000 kr
2020	3.884.000 kr	2.985.000 kr	+1.434.000 kr
2019	2.450.000 kr	1.109.700 kr	0 kr
2018	2.450.000 kr	1.109.700 kr	0 kr
2017	2.450.000 kr	1.109.700 kr	0 kr
2016	2.450.000 kr	1.109.700 kr	0 kr
2015	2.450.000 kr	1.109.700 kr	0 kr
2014	2.450.000 kr	1.109.700 kr	0 kr
2013	2.450.000 kr	1.109.700 kr	-100.000 kr
2012	2.550.000 kr	1.138.200 kr	0 kr
2011	2.550.000 kr	1.138.200 kr	+250.000 kr
2010	2.300.000 kr	861.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2101642.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 17. juli 2023
Udstedt: 17. juli 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægge.Investering ikke angivet · sparer 343 kr om året
Efterisolering af skunke.Investering 6.300 kr · sparer 217 kr om året
Efterisolering af loft og loftlem.Investering 5.490 kr · sparer 210 kr om året
Efterisolering af fladt tag på frontspids.Investering ikke angivet · sparer 111 kr om året
Efterisolering af væg mellem opvarmet fyrrum og uopvarmede rum i kælder.Investering 10.140 kr · sparer 1.170 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge under jord.Investering ikke angivet · sparer 404 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre.Investering ikke angivet · sparer 1.523 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i uopvarmet kælder op til i alt 50 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 71 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpe.Investering 4.800 kr · sparer 532 kr om året
Etablering af solceller til egenproduktion af strøm.Investering ikke angivet · sparer 3.093 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 7.674 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 129 · Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan (forslag): 129-T1 · Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 7B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2101642
Matrikelnumre: 4im
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hendriksholm7140
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.668080, 12.463147
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.788 · N 6.174.577
Terræn (DTM): 16,4 moh.
Overflade (DSM): 22,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2101642

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2101642 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også